Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rederijkerstraat 77
2531VH Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
LUXE VOLLEDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, TWEE TOILETTEN EN EEN LUXE WOONKEUKEN! Soms komt er een woning op de markt waarbij alles klopt. Rederijkerstraat 77 is zo'n woning. Dit royale dubbele bovenhuis is de afgelopen periode met uitzonderlijk veel aandacht voor detail en kwaliteit volledig gerenoveerd. Van de visgraatvloer en luxe dubbele taatsdeuren tot de exclusieve woonkeuken en hoogwaardige afwerking: werkelijk iedere ruimte ademt comfort, luxe en vakmanschap. Het resultaat? Een instapklare woning met het comfort en de afwerking van een luxe nieuwbouwwoning. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer die na volledige egalisatie is gelegd, strak gestucte wanden en stijlvolle dubbele taatsdeuren die de verschillende leefruimtes op elegante wijze met elkaar verbinden. De combinatie van luxe materialen, verfijnde details en een moderne uitstraling zorgt voor een exclusieve woonbeleving die moeiteloos aansluit bij de woonwensen van vandaag. Het afwerkingsniveau van de woning is uitzonderlijk hoog. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat vrijwel alle voorzieningen, afwerkingen en installaties recent zijn vernieuwd. Hierdoor profiteert de nieuwe eigenaar van een hoogwaardig afgewerkte woning waarin de komende jaren naar verwachting weinig investeringen nodig zullen zijn. Het absolute pronkstuk van de woning is de indrukwekkende leefverdieping met luxe woonkeuken. Hier bevindt zich een exclusief kookeiland met natuurstenen werkblad, Quooker, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om te koken, dineren en gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de woonlagen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben voor hobby's, een thuiswerkplek of logees. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten. De luxe hoofdbadkamer is voorzien van hoogwaardige materialen, een fraaie inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning op de bovenverdieping over een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor gezinnen, gasten of thuiswonende kinderen. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend verzorgd. Zo is de woning voorzien van een moderne HR-combiketel uit 2021 met een hoog rendement, wat bijdraagt aan het wooncomfort, de energieprestaties en de toekomstbestendigheid van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars bestaande uit slechts drie appartementen. Er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig en er wordt actief gespaard via het reservefonds. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 50,-. Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen periodieke canonverplichting van toepassing is. Een woning met dit afwerkingsniveau, deze hoeveelheid ruimte én de luxe van vrijwel volledig vernieuwde voorzieningen komt zelden op de markt. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en direct te genieten. KENMERKEN - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Vrijwel alle voorzieningen, afwerkingen en installaties recent vernieuwd - Dubbel bovenhuis - Circa 114 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Twee toiletten - Luxe maatwerk woonkeuken met kookeiland - Natuurstenen kookeiland - Siemens inbouwapparatuur (met garantie) - Quooker aanwezig (met garantie) - Luxe dubbele taatsdeuren - Luxe hoofdbadkamer met inloopdouche - Tweede badkamer aanwezig - Visgraatvloer door de gehele woning - Vloeren vooraf geëgaliseerd - HR-combiketel uit 2021 - Balkon aanwezig - Ruime bergzolder - Energielabel C - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen - Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig - Reservefonds aanwezig - VvE-bijdrage € 50,- per maand - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Volledig instapklaar - Oplevering per direct Bent u benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld door Hoeksteen Makelaardij. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Hoeksteen Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde informatie, waaronder maar niet beperkt tot afmetingen, oppervlaktes, bouwkundige gegevens, garanties en overige kenmerken, is indicatief en gebaseerd op informatie verstrekt door verkoper en/of derden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem relevante zaken. Indien bepaalde eigenschappen of gegevens voor koper van belang zijn, adviseren wij deze zelfstandig of door een deskundige te laten verifiëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Utrechtsestraat 35
2587RB Den Haag
€ 2.100 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rigolettostraat 182
2555VW Den Haag
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein 20 A
2585EC Den Haag
€ 2.995 p/m
€ 42/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anton de Haenstraat 104
2563BV Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesselaan 183
2562CX Den Haag
€ 740 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Regentesselaan 185 C
2562CX Den Haag
€ 720 p/m
€ 30/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Regentesselaan 161 D
2562CX Den Haag
€ 781 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bunschotensestraat 27
2574KB Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
