Aller directement au contenu
Logo de Dekker Makelaars

Rederserf 146

2586KE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.813

Galerie de photos

Rederserf 146 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rederserf 146, 2586 KE 'S-GRAVENHAGE OP ZOEK NAAR EEN LUXUEUS APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT OP STRAND EN ZEE? Dan is de zoektocht nu voorbij! Wij bieden direct aan de boulevard van Scheveningen gelegen deze uitstekend onderhouden ruime en lichte 3 kamer maisonnette woning (circa 86m²) op de vierde en vijfde verdieping met een zonnig en ruim balkon op het zuidoosten. In 2017 is de woning inwendig volledig gerenoveerd en beschikt het over een moderne keuken en twee badkamers. De woonetage (4e verdieping) is sinds 2021 geheel voorzien van elektrische vloerverwarming. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging in een afgesloten parkeergarage. Gebouw: De maisonnette woning is gelegen in het appartementencomplex "Princelandt". Het complex kenmerkt zich door glazen schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde waardoor je, mede door de frontale ligging van het gebouw op de kustlijn, maximaal uitzicht hebt op de boulevard, strand en zee. Door de ligging op de vierde en vijfde etage heb je aan de achterzijde vrij uitzicht op de skyline van Den Haag. De VvE heeft in de toekomst plannen om het gebouw verder te gaan verduurzamen. Deze aanstaande verduurzaming heeft de VvE meegenomen in de huidige maandelijkse VvE bijdrage. Locatie: Rustig gelegen aan een verkeersluw binnenterrein nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, een grote variatie aan horecagelegenheden en het duingebied Meijendel. Indeling: Het complex is te betreden vanuit een centrale afgesloten ontvangsthal met videobewaking en een brievenbus- en bellentableau. Middels een lift of trappenhuis kom je uit op de vijfde etage. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een centrale hal met toegang tot een bergkast waarin elektrische boiler is opgesteld voor de warmwatervoorziening. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer en voorzien van een fontein. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met een dubbele kraan. De slaapkamer is ruim, zeer licht en biedt fraai uitzicht over de stad. Vanuit de slaapkamer heb je via een schuifpui toegang tot een zeembalkon. Middels een trap naar beneden kom je uit in de woon/eetkamer. Zodra je de trap afdaalt voel je door de grote glazen schuifpui een directe verbondenheid met het strand en de zee. Het vrije uitzicht over de boulevard, strand en zee is gewoonweg fantastisch. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met daarboven een laminaatvloer. Via de schuifpui heb je toegang tot het zeembalkon aan de voorzijde. De luxe open keuken is voorzien van oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via een af te sluiten tussen gang kom je terecht in het privé gedeelte van de woning bestaande uit een wasruimte, bergkast, een modern zwevend toilet met fontein en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met dubbele kranen. De ruime en lichte achtergelegen slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt door middel van een schuifpui toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is ruim en heeft door zijn ligging op het zuidoosten een groot gedeelte van de dag zon. Bijzonderheden: - Gehele vierde verdieping (woonetage) voorzien van elektrische vloerverwarming. - De vijfde verdieping wordt verwarmd middels infrarood panelen. - Energielabel C; - Woonoppervlak ca 86m²; - Erfpacht voor onbepaalde tijd; canon € 398,66 per half jaar tot en met 31-12-2030; - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder; - Externe berging in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijk afgesloten fietsenberging; - VvE actief; bijdrage circa € 413,31 per maand; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Elektra voorzien van 9 groepen + kookgroep en 3 aardlekschakelaars. - Bouwjaar 1977; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.