Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rhenenstraat 112
2546TX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.268
Galerie de photos
Description
Smaakvol gerenoveerde en instapklare dubbele bovenwoning met uitbreidingsmogelijkheden! In een rustige straat in de geliefde woonwijk Leyenburg bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van circa 82 m². De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische indelingsmogelijkheden en toekomstpotentie. Via de eigen entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Hier treft u een lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met fraaie erker en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2024 volledig vernieuwde keuken, uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een splinternieuwe vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een ruime overloop met veel bergruimte en een in 2024 volledig gerenoveerde badkamer met moderne afwerking. Dankzij de slimme indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte wensen. De woning is technisch én energetisch sterk verbeterd. Zo is de volledige vloer voorzien van watergedragen vloerverwarming met extra isolatie en afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Daarnaast zijn de binnenmuren opnieuw opgebouwd met stevige materialen, wat zorgt voor een solide en kwalitatieve afwerking. Op de bovenverdieping zijn de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ dubbel glas. Ook op technisch vlak is de woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een vernieuwde single phase ABB meterkast (220 x 390) met 12 groepen. Verder is iedere kamer – met uitzondering van de badkamer – voorzien van CAT6 databekabeling. Daarnaast is op iedere verdieping centraal in het plafond een CAT6 aansluiting aanwezig voor het plaatsen van Power over Ethernet (POE) WiFi access points, ideaal voor optimale draadloze dekking in de gehele woning. Tevens zijn er extra stroom- en ethernetkabels doorgetrokken naar het dak ten behoeve van een eventuele toekomstige dakopbouw. De woning beschikt daarnaast over een Netfit Topline combiketel en een energiezuinig 4-groeps WILO PARA vloerverwarmingssysteem. Een uniek pluspunt van deze woning is de reeds aanwezige vergunning en mogelijkheid voor een opbouw van circa 10 tot 15 m², eventueel in combinatie met een royaal dakterras. Hiermee biedt de woning niet alleen comfort voor nu, maar ook volop potentie voor de toekomst. De ligging is centraal en zeer gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: Dubbele bovenwoning van ca. 82 m² Eigen entree 4 slaapkamers Moderne keuken (2024) met nieuwe apparatuur Luxe badkamer vernieuwd in 2024 Volledig voorzien van watergedragen vloerverwarming 4-groeps WILO PARA vloerverwarmingssysteem Extra vloerisolatie en moderne laminaatvloer HR++ glas op de bovenverdieping Vernieuwde single phase ABB meterkast (220 x 390) met 12 groepen CAT6 databekabeling in vrijwel iedere kamer Voorbereiding voor POE WiFi access points per verdieping Extra stroom- en ethernetvoorzieningen richting dakopbouw Netfit Topline combiketel Vergunning/mogelijkheid voor opbouw van ca. 10-15 m² Mogelijkheid tot royaal dakterras Gelegen in populaire woonwijk Leyenburg
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,07%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 271 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Netfit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Speijkstraat 210
2518GJ Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 5.061/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordland 11
2548WB Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 3.647/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wijkermeerhof 5
2493WB Den Haag
€ 3.750 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stadhouderslaan 80 F
2517JB Den Haag
€ 7.000 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Aerssenstraat 218
2582JW Den Haag
€ 2.450 p/m
€ 22/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeestraat 94
2518AD Den Haag
€ 4.000 p/m
€ 28/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Randveen 604
2544RM Den Haag
€ 1.694 p/m
€ 22/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 146
2566AT Den Haag
€ 1.495 p/m
€ 22/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
