Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rhododendronstraat 74
2563TB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
**English text below** Uniek en groot! Een benedenwoning in 2 woonlagen omdat de 1e etagewoning in het verleden is toegevoegd. Hierdoor is een riante parterre maisonnette ontstaan met 4 a 5 slaapkamers en overal een zee aan ruimte. In keurige staat waarbij opknappen niet noodzakelijk is. Heerlijke zonnige achtertuin. Kindvriendelijke rustige straat. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Rhododendronstraat is een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer in de geliefde Heesterbuurt, een woonwijk uit de jaren 20 van de vorige eeuw. Door de brede stoep aan beide kanten van de straat is het heerlijk ruimtelijk opgezet en is er veel ruimte voor kinderen om op straat gezamenlijk te spelen. De Heesterbuurt ligt op een gunstige locatie in Den Haag. In de omgeving zijn goede voorzieningen aanwezig met de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer naar het Centrum, Den Haag Centraal, maar ook Scheveningen en het strand om de hoek. Ook met de fiets is het strand binnen 10 minuten te bereiken. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de wijk met belanghebbenden parkeervergunningen van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Vanaf de brede stoep is er de eigen entree. Bij binnenkomst stap je in de hal met fraaie metro-tegel lambrisering en originele terrazzo vloer met sierbies. Vestibuledeur naar de ruime vierkante hal met garderobe. Paneeldeur met facet geslepen glas naar de riante wooneetkamer (bijna 40m2) die een centrale plek inneemt in het huis. Op de vloer ligt een prachtige warm gekleurde houten vloer die doorloopt in de keuken. Door de L-vorm de kamer een speelse en zeer ruimtelijke indeling. Aan de voorzijde is er toegang tot de slaapkamer op deze woonlaag; de overige slaapkamers zijn op de 1e etage. Aan de achterzijde is een zichtlijn over de volle breedte van 7,24m hetgeen zorgt zoor veel daglicht en nog meer ruimtelijke werking. Er is hier toegang tot een extra bijkamer van ca.5,3m2, nu in gebruik als study. Er zijn openslaande deuren naar de heerlijke zonnige charmante achtertuin. De doorbraak naar de keuken is breed. De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft alle te verwachten apparatuur. Als aangename en ruimtelijke bonus heeft de keuken een aanbouw die in gebruik is als riante bijkeuken met een doorloop naar een riante berging (tezamen ca. 10,5m2). Voornoemde hal heeft toegang tot de (2e) badkamer met een douche en toilet. De open trap komt op de 1e etage uit op een centrale overloop met toegang tot alle kamers op deze aangename woonlaag. Er zijn in totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 walk-in-closet. Indien gewenst is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te maken op deze etage. Er zijn nu 2 slaapkamers aan de voorkant en aan de achterzijde een slaapkamer (nu als master bedroom) met doorloop naar de inloopkast. Voornoemde overloop geeft toegang aan een gang die weer toegang geeft tot de moderne badkamer met separate douche, ligbad en wastafelmeubel. Deze gang geeft ook toegang aan het separate toilet en een kast met o.a. opstelplek voor de CV combiketel. Kenmerken: Woonoppervlakte: 134,5 m2, met meetrapport, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 2/6e aandeel in de VvE met een maandbijdrage van € 250,-; De VvE is ingeschreven bij de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en heeft besloten een MJOP op te laten stellen; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; De uitbouw is voorzien van dak- en muurisolatie; Centrale verwarming dmv CV-combiketel, Remeha Avanta HR uit 2016; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in deze ruime parterre met heerlijk zonnige achtertuin? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Unique and spacious! A ground floor apartment on two levels, as the first floor was added in the past. This has created a spacious ground floor maisonette with four to five bedrooms and plenty of space throughout. In good condition, no renovation required. Lovely sunny backyard. Child-friendly, quiet street. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! Rhododendronstraat is a quiet residential street with no through traffic in the popular Heesterbuurt, a residential area dating from the 1920s. The wide sidewalks on both sides of the street give it a wonderfully spacious feel and provide plenty of room for children to play together in the street. The Heesterbuurt is conveniently located in The Hague. There are good amenities in the area, with the lively Fahrenheitstraat and Weimarstraat and various primary and secondary schools. The neighborhood is easily accessible by public transport to the city center, The Hague Central Station, but also Scheveningen and the beach around the corner. The beach can also be reached by bike within 10 minutes. The main roads are easy to drive on and parking is available in the neighborhood with parking permits for residents from 6:00 p.m. to midnight. Layout (see accompanying floor plans for dimensions): The private entrance is located on the wide sidewalk. Upon entering, you step into the hall with beautiful metro tile paneling and original terrazzo flooring with decorative trim. Vestibule door to the spacious square hall with wardrobe. Panel door with faceted glass leads to the spacious living room (almost 40m2), which occupies a central place in the house. The floor is covered with beautiful warm-colored wood flooring that continues into the kitchen. The L-shape gives the room a playful and very spacious layout. At the front, there is access to the bedroom on this floor; the other bedrooms are on the first floor. At the rear, there is a view across the full width of 7.24 m, which provides plenty of daylight and an even more spacious feel. There is access here to an extra room of approx. 5.3 m², currently used as a study. There are French doors to the lovely sunny charming backyard. The opening to the kitchen is wide. The modern kitchen is L-shaped and has all the expected appliances. As a pleasant and spacious bonus, the kitchen has an extension that is used as a spacious utility room with access to a spacious storage room (together approx. 10.5 m²). The aforementioned hall has access to the (second) bathroom with a shower and toilet. The open staircase leads to a central landing on the first floor with access to all rooms on this pleasant floor. There are a total of five rooms, including three bedrooms, one bathroom, and one walk-in closet. If desired, a fourth bedroom can easily be created on this floor. There are currently 2 bedrooms at the front and one bedroom at the rear (currently used as the master bedroom) with access to the walk-in closet. The aforementioned landing provides access to a hallway that leads to the modern bathroom with separate shower, bathtub, and washbasin. This hallway also provides access to the separate toilet and a closet with space for the central heating combi boiler, among other things. Features: Living area: 134.5 m2, with measurement report, measured in accordance with BBMI; Located on private land; The 2/6th share in the owners' association with a monthly contribution of €250; The owners' association is registered with the Chamber of Commerce, has collective building insurance, and has decided to have a long-term maintenance plan drawn up; Equipped with plastic window frames with double glazing; The extension has roof and wall insulation; Central heating by means of a central heating combi boiler, Remeha Avanta HR from 2016; Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance in consultation; Interested in this spacious ground floor apartment with a lovely sunny backyard? Bring your own NVM purchase broker!
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
