Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rockanjelaan 27
2554BP Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.220.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.246.250
Prix d'achat /m²: € 6.256
Galerie de photos
Description
Zeer ruime eengezinswoning van maar liefst 195m² met voor- én achtertuin! Op unieke locatie direct achter de duinen gelegen ruime eengezinswoning. Deze eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met een moderne vijverpartij. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over een inpandige garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Grenzend aan de duinen en tegenover het duin kunstwerk "Hemels Gewelf” van de Amerikaanse kunstenaar James Turrell uit 1996, is Kijkduin in 1996 uitgebreid met een kleinschalig nieuwbouwproject met eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze woningen zijn de woonbeleving van ruimte, licht en vrijheid. Het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin liggen op loopafstand. Verder vindt u op loop- en fietsafstand verschillende winkels (Kijkduin, Waldeck, De Savornin Lohmanplein), sport- en recreatievoorzieningen (Bosjes van Pex) en een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen waaronder de The International School of The Hague. INDELING U bereikt de woning via de voortuin met oprit. Vanuit de voortuin zijn de fietsenberging, de garage en de woning te bereiken. U komt de woning binnen in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de garage, de meterkast met 8 groepen, het toilet met zwevend closet en fonteintje en last-but-not least de woonkamer. Op het moment dat u de woonkamer binnenstapt bent u al verkocht. De drie brede ramen die van de vloer tot het plafond lopen geven een prachtig uitzicht. De woonkamer met vloerverwarming en open haard is verbonden met de open keuken. De woonkamer geeft via twee schuifpuien (2022 HR++) toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin, hier kunt u van 's ochtends tot laat in de middag met vrienden en familie van de zon genieten. De open keuken is met de volgende inbouwapparatuur van Siemens van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombi, combi magnetron en close-in boiler. In de keuken is ook een berging waarin de opstelplaats van de wasmachine en de droger is. Er is een houten schuur in de tuin. Alle drie de ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Vanuit de woonkamer gaan we nu naar een hal waar de toegang is tot de riante slaapkamer op de begane grond en waar ook de trap naar de eerste etage is. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer, een walk-in-closet, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een verticale sunscreen om de zon buiten te houden. De badkamer heeft een inloopdouche, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel en een elektrische vloerverwarming. Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De slaapkamer aan zuidoostkant is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel met meubel, een zwevend closet en een design radiator. Deze laatste zorgt ervoor dat u 's ochtends altijd heerlijke warme en droge handdoeken hebt. De technische ruimte is de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas 2023), de mechanische ventilatie unit (ITHO Daalderop) en de omvormer van de zonnepanelen. De voortuin geeft toegang tot een eigen (fietsen-) berging met aangrenzende ruimte, met toegang tot de garage. De garage met elektrische garagedeur heeft een eigen bergkast en geeft toegang tot de woning. Het huis heeft een uitgebreid alarmsysteem van het bekende beveiligingsbedrijf EBC uit Alkmaar wat via een app op afstand bediend kan worden. Ben je ook enthousiast geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1995 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 195 m², overige inpandige ruimte ca. 31m² (beide volgens NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Op de woonkamer nieuwe dakbedekking in 2025 • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel Intergas HRE (hybride) installatiejaar 2023 • Eigen inpandige garage en berging • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.220.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.246.250
3,04%
Annuellement
%
€ 61.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.220.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Contenu
- 786 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 122 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontkade 418
2518KE Den Haag
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mandarijnstraat 3
2564SV Den Haag
€ 570.000 k.k.
€ 4.634/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Donker Curtiusstraat 204
2555VX Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stortenbekerstraat 227
2525SE Den Haag
€ 3.000 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Copernicuslaan 46
2561VH Den Haag
€ 460.000 k.k.
€ 3.802/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dedemsvaartweg 797
2545DN Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Waldeckstraat 16
2552TV Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weimarstraat
2562GZ Den Haag
€ 2.149 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
