Residents
569.076
Last year: 2026
Rockanjelaan 27
2554BP Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 1.220.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.250
2% transfer tax (€ 24.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.246.250
Purchase price /m²: € 6.256
Photo Gallery
Description
Zeer ruime eengezinswoning van maar liefst 195m² met voor- én achtertuin! Op unieke locatie direct achter de duinen gelegen ruime eengezinswoning. Deze eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met een moderne vijverpartij. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over een inpandige garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Grenzend aan de duinen en tegenover het duin kunstwerk "Hemels Gewelf” van de Amerikaanse kunstenaar James Turrell uit 1996, is Kijkduin in 1996 uitgebreid met een kleinschalig nieuwbouwproject met eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze woningen zijn de woonbeleving van ruimte, licht en vrijheid. Het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin liggen op loopafstand. Verder vindt u op loop- en fietsafstand verschillende winkels (Kijkduin, Waldeck, De Savornin Lohmanplein), sport- en recreatievoorzieningen (Bosjes van Pex) en een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen waaronder de The International School of The Hague. INDELING U bereikt de woning via de voortuin met oprit. Vanuit de voortuin zijn de fietsenberging, de garage en de woning te bereiken. U komt de woning binnen in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de garage, de meterkast met 8 groepen, het toilet met zwevend closet en fonteintje en last-but-not least de woonkamer. Op het moment dat u de woonkamer binnenstapt bent u al verkocht. De drie brede ramen die van de vloer tot het plafond lopen geven een prachtig uitzicht. De woonkamer met vloerverwarming en open haard is verbonden met de open keuken. De woonkamer geeft via twee schuifpuien (2022 HR++) toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin, hier kunt u van 's ochtends tot laat in de middag met vrienden en familie van de zon genieten. De open keuken is met de volgende inbouwapparatuur van Siemens van de nodige luxe voorzien: 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombi, combi magnetron en close-in boiler. In de keuken is ook een berging waarin de opstelplaats van de wasmachine en de droger is. Er is een houten schuur in de tuin. Alle drie de ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Vanuit de woonkamer gaan we nu naar een hal waar de toegang is tot de riante slaapkamer op de begane grond en waar ook de trap naar de eerste etage is. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer, een walk-in-closet, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een verticale sunscreen om de zon buiten te houden. De badkamer heeft een inloopdouche, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel en een elektrische vloerverwarming. Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De slaapkamer aan zuidoostkant is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel met meubel, een zwevend closet en een design radiator. Deze laatste zorgt ervoor dat u 's ochtends altijd heerlijke warme en droge handdoeken hebt. De technische ruimte is de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas 2023), de mechanische ventilatie unit (ITHO Daalderop) en de omvormer van de zonnepanelen. De voortuin geeft toegang tot een eigen (fietsen-) berging met aangrenzende ruimte, met toegang tot de garage. De garage met elektrische garagedeur heeft een eigen bergkast en geeft toegang tot de woning. Het huis heeft een uitgebreid alarmsysteem van het bekende beveiligingsbedrijf EBC uit Alkmaar wat via een app op afstand bediend kan worden. Ben je ook enthousiast geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1995 • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 195 m², overige inpandige ruimte ca. 31m² (beide volgens NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Op de woonkamer nieuwe dakbedekking in 2025 • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel Intergas HRE (hybride) installatiejaar 2023 • Eigen inpandige garage en berging • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Mortgage berekenen
€ 1.220.000
Cost of copper (estimated): € 26.250
2% transfer tax (€ 24.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.246.250
3,04%
Yearly
%
€ 61.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.220.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 195 m²
- Land area
- 347 m²
- Content
- 786 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 122 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Paul Gabriëlstraat 132
2596VJ Den Haag
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dotterbloemlaan 83
2555TL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beresteinlaan 443
2542JL Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.571/m²
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schimmelweg 108
2524XJ Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Savornin Lohmanlaan 262
2566BA Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deimanstraat
2522BK Den Haag
€ 1.512 p/m
€ 23/m²
A++Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waldorpstraat 317 B
2521CJ Den Haag
€ 788 p/m
€ 28/m²
ASave as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
