Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Roggekamp 523

2592VZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Roggekamp 523 Den Haag
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en instapklaar 3-kamerappartement, volledig gerenoveerd in 2024/2025, met twee balkons en een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen rondom. Gelegen in het groene en geliefde Mariahoeve, nabij parken, strand, winkels en het centrum van Den Haag. Uitstekend bereikbaar met meerdere stations, openbaar vervoer en directe aansluiting op uitvalswegen richting de Randstad. Voorzien van moderne keuken, luxe sanitair en HR++ glas voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. *English text below Omgeving: Mariahoeve ligt aan de rand van Bezuidenhout en staat ook wel bekend als de groenste stadswijk van Den Haag. In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht van ongeveer 15 minuten naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand. Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich op loopafstand, maar ook het prestigieuze Mall of The Netherlands is nabij. Uiteraard is het centrum van Den Haag eenvoudig bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer. De wijk is misschien wel het meest geliefd onder forenzen, omdat er diverse belangrijke treinstations (Laan van NOI, Den Haag Centraal en Mariahoeve) binnen enkele minuten bereikbaar zijn. En voor automobilisten zijn de snelwegen A4, A12, A13 en N44/A44 zeer eenvoudig aan te rijden. Ideale bereikbaarheid voor alle delen in de Randstad dus. Voor de kinderen is er een ruim aanbod aan kinderopvang, basisonderwijs (waaronder de British School) en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern afgewerkte badkamer en een separate toiletruimte — alles uitgevoerd in het kader van de stijlvolle renovatie in 2024/2025. De woning opent zich vervolgens naar de woonkamer, het stralende middelpunt van het appartement, waar de grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk, open gevoel met een prettige verbinding naar buiten. De moderne open keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en geeft toegang tot een eerste, compact maar functioneel balkon. Vanuit de hal zijn tevens twee goed bemeten en rustig gelegen slaapkamers bereikbaar, beide met een fijne lichtinval, waarbij één slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon. De gehele woning is bovendien voorzien van HR++ glas, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. Kortom, een licht en doordacht ingedeeld appartement dat volledig instapklaar is en met oog voor detail is gerenoveerd. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1967 - Ca. 80 m2 woonoppervlakte - Volledige gerenoveerd in 2024/2025 - HR++ beglazing rondom - Energielabel C - Actieve VvE (bijdrage €263,- per maand) - Blokverwarming (€99,- per maand voorschot stookkosten) - Parkeren op eigen terrein - Gemeenschappelijke inpandige fietsenbergingen - Gezien het bouwjaar wordt de gebruikelijke NVM ouderdoms- en materialenclausule opgenomen _______________________________________________ Stylish and move-in ready 3-room apartment, fully renovated in 2024/2025, featuring two balconies and a bright living room thanks to large windows all around. Located in the green and popular Mariahoeve, close to parks, the beach, shops, and The Hague city center. Excellent accessibility with multiple train stations, public transport, and direct connections to major highways towards the Randstad. Equipped with a modern kitchen, luxurious sanitary facilities, and HR++ glazing for optimal living comfort and energy efficiency. An ideal combination of peace, space, and accessibility. Surroundings: Mariahoeve is located on the edge of Bezuidenhout and is also known as the greenest urban district of The Hague. The area offers various neighborhood parks, as well as the larger Haagse Bos, Marlot, and even the forests of Meijendel nearby. It is an enjoyable bike ride of approximately 15 minutes to the beaches of Scheveningen or Wassenaar. The shopping center ’t Kleine Loo, with a wide variety of shops and dining options, is within walking distance, and the prestigious Mall of The Netherlands is also nearby. Naturally, The Hague city center is easily accessible by bike, car, or public transport. The district is particularly popular among commuters, as several major train stations (Laan van NOI, Den Haag Centraal, and Mariahoeve) can be reached within minutes. For motorists, the A4, A12, A13, and N44/A44 highways are easily accessible. In short, excellent connectivity to all parts of the Randstad. For children, there is a wide range of childcare facilities, primary schools (including The British School), and secondary education within cycling distance. Layout: Upon entering through the entrance, you arrive in a well-maintained hall that provides access to all rooms, including a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, a modern finished bathroom, and a separate toilet — all completed as part of the stylish renovation in 2024/2025. The home then opens up into the living room, the radiant centerpiece of the apartment, where large windows all around provide an abundance of natural light and create a spacious, open atmosphere with a pleasant connection to the outdoors. The modern open kitchen is equipped with standard built-in appliances and provides access to a first, compact yet functional balcony. From the hall, two well-proportioned and quietly located bedrooms are also accessible, both benefiting from pleasant natural light, with one bedroom offering access to a second balcony. The entire apartment is fitted with HR++ glazing, ensuring comfortable and energy-efficient living. In short, a bright and well-designed apartment that is completely move-in ready and renovated with attention to detail. Additional information: - Freehold property - Year of construction: 1967 - Approx. 80 m² living area - Fully renovated in 2024/2025 - HR++ glazing throughout - Energy label C - Active homeowners’ association (contribution €263 per month) - Block heating (€99 per month advance heating costs) - Parking on private property - Shared indoor bicycle storage areas - Given the year of construction, the standard NVM age and materials clause will be included Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.