Aller directement au contenu
Logo de Sonar Appartementen

Rotterdamsestraat 2 1

2586GL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.746

Galerie de photos

Rotterdamsestraat 2 1 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP SLECHTS 100 METER VAN HET STRAND EN DE GEZELLIGE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN? DIT TWEE KAMER APPARTEMENT MAAKT VAN DEZE DROOM WERKELIJKHEID. Het appartement op de eerste etage is onderdeel van het kleinschalige appartementencomplex ‘Helena aan Zee’, dat in het voorjaar van 2013 is gerealiseerd aan de Gevers Deynootweg, hoek Rotterdamsestraat in Scheveningen. Het complex ligt in de nabijheid van het historische Kurhaus, het Circustheater en het Casino, nabij de duinen, strand, boulevard en winkelstraten als de Gentsestraat, de Stevinstraat en de Keizerstraat. Het Centrum is met 15 minuten met de fiets of het ov te bereiken en de gezellige Frederik Hendriklaan op 10 fietsminuten afstand. Indeling: Gesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen; lift en/of trap naar eerste etage, hal: entree woning, gang, eerste deur links het aparte toilet met fonteintje, de tweede deur leidt naar de ruime slaapkamer met openslaande deuren (Frans balkon) met vrij uitzicht richting de boulevard. Badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, wastafel met eenhandsmengkraan, spiegelkast met verlichting en designradiator. Ruime lichte woonkamer met Frans balkon met vrij uitzicht richting de boulevard. Moderne open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en ruimtelijk werkblad. Vanuit de woonkamer toegang tot een berging met opstelplaats wasmachine en combiketel (Intergas 2013). De bijbehorende parkeerplaats wordt seperaat te koop aangeboden voor een meerprijs van € 45.000,- k.k. Specificaties: - Luxe 2 kamer appartement; - Energielabel A (geldig tot 20-03-2030); - Ca. 55 vierkante meter woonoppervlakte; - Bouwjaar 2013; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, separaat te koop; - Actieve en financieel degelijke Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 131,44 per maand. Professionele VvE administrateur (VT2000 gevestigd te Den Haag); - Periodieke VvE bijdrage parkeerplaats per maand € 19,18; - Verwarming d.m.v. combiketel (Intergas, 2013); - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen grond; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Eigen berging; - Complete inventaris ter overname aangeboden; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn in enkele autominuten te bereiken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------- LIVING JUST 100 METERS FROM THE BEACH AND THE LIVELY SCHEVENINGEN BOULEVARD? THIS TWO-ROOM APARTMENT MAKES THAT DREAM COME TRUE. The first-floor apartment is part of the small-scale apartment complex "Helena aan Zee," which was completed in the spring of 2013 on Gevers Deynootweg, at the corner of Rotterdamsestraat in Scheveningen. The complex is close to the historic Kurhaus, the Circustheater, and the Casino, as well as the dunes, beach, boulevard, and shopping streets such as Gentsestraat, Stevinstraat, and Keizerstraat. The city center is a 15-minute bike ride or public transport ride away, and the lively Frederik Hendriklaan is a 10-minute bike ride away. Layout: Secure entrance with doorbells, intercom, and mailboxes; Elevator and/or stairs to the first floor, hall: entrance to the apartment, hallway. The first door on the left leads to the separate toilet with a small sink. The second door leads to the spacious bedroom with French doors (French balcony) offering unobstructed views of the boulevard. The bathroom features a walk-in shower with both rain and hand shower heads, a vanity unit, a sink with a single-handed mixer tap, a mirrored cabinet with lighting, and a designer radiator. Spacious, bright living room with a French balcony offering unobstructed views of the boulevard. Modern open-plan kitchen equipped with a gas cooktop, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, fridge/freezer, and a spacious worktop. From the living room, there is access to a storage room with a washing machine and combination boiler (Intergas 2013). The accompanying parking space is offered for sale separately to the buyer of this apartment for an additional €45,000 (costs for buyer). Specifications: - Luxury 2-room apartment; - Energy label A (valid until 20-03-2030); - Approx. 55 square meters of living space; - Built in 2013; - Private parking space on enclosed grounds, for sale separately; - Active and financially sound Homeowners' Association (HOA) with a monthly fee of €131.44. Professional HOA administrator (VT2000, located in The Hague); - Periodic HOA parking fee per month: €19.18; - Heating via a combination boiler (Intergas, 2013); - Fully equipped with uPVC window frames and double glazing; - Freehold land; - Open-plan kitchen with built-in appliances; - Shared bicycle storage; - Private storage; - Complete inventory available for takeover; - Non-owner-occupancy clause applies; - Delivery by arrangement, possible at short notice; - The A4, A12, and A13 highways are just a few minutes away by car. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
194 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.