Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Schenkkade 284

2595AX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.235

Galerie de photos

Schenkkade 284 Den Haag
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een geweldig appartement is dit! Dit prachtige 4 kamer appartement op de 2e etage is werkelijk een pareltje! Dit super sfeervolle, lichte en ruime appartement is in 2019 totaal gerenoveerd. Alles is dus zo goed als nieuw en valt zo te betrekken door de nieuwe eigenaar. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een heerlijk ruime lichte woon/eetkamer met luxe open keuken met trendy eiland en verder voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur, luxe ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Vanuit het voorste deel van de woonkamer heb je een mooi uitzicht. Verder zijn alle vertrekken voorzien van een fraaie drempelloos uitgevoerde parketvloer. Heerlijk zonnig balkon op het Zuid Westen gelegen. Energielabel A. De ligging is ook perfect! Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, vlakbij de gezellige winkelstraat "Theresiastraat" welke een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te bieden heeft. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten, de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch. Station Laan van NOI ligt op 5 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 10 minuten lopen. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Ga je met de auto weg? Deze locatie ligt ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Gedeelde entree woning op de 1e etage, trap naar de 2e etage met bergruimte onder deze trap, overloop met videophone systeem, modern vrijhangend toilet met fontein, luxe trendy badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 kranen en handdoeken radiator, grote voorslaapkamer, gangkast met daarin de cv combi-ketel (2019), hippe zwarte stalen deuren vanuit de gang naar de heerlijk lichte woon-eetkamer met luxe open keuken voorzien van een zwart graniet aanrechtblad, eiland met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, in een aparte stijlvolle zwarte kast vindt u de magnetron, aparte oven, koelkast en 3-laden vriezer terug, 2 fijne achter-slaapkamers beiden met toegang naar heerlijk zonnig (Z/W)balkon om daar al in het vroege voorjaar tot zons ondergang van te genieten. Kenmerken: - Eigen grond - Actieve VvE, bijdrage €75,- per maand; MJOP aanwezig - Energielabel A - Woonoppervlak ca 85m2 - In 2019 is alles vernieuwd: kozijnen, electra, cv, water- en gasleidingen, badkamer, keuken, vloeren, etc - 3 slaapkamers - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ================================================================ What a fantastic apartment! This beautiful 4-room apartment on the second floor is a true gem! This incredibly charming, bright, and spacious apartment was completely renovated in 2019. Everything is practically new and ready for the new owner to move in. This home features 3 bedrooms, a wonderfully spacious, bright living/dining room with a luxurious open-plan kitchen featuring a trendy island and equipped with all conceivable built-in appliances, and a luxurious, spacious bathroom with a bathtub and walk-in shower. The front of the living room offers a beautiful view. Furthermore, all rooms feature beautiful, barrier-free parquet flooring. A wonderfully sunny, southwest-facing balcony. Energy label A. The location is also perfect! This apartment is very centrally located in the heart of Bezuidenhout, near the charming shopping street "Theresiastraat," which offers a wide variety of restaurants and cafes. Public transport is literally around the corner. Besides the Haagse Bos and the Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, so there are plenty of (natural) recreation options within walking distance. Supermarkets, the bakery, greengrocer, and fishmonger are easily accessible on foot, as is the Overbosch swimming pool. Laan van NOI station is a 5-minute walk away, and The Hague Central Station is only a 10-minute walk. Beyond these, you'll find The Hague city center with large department stores, shops, nightlife, theaters, cinemas, and more. Traveling by car? This location is also very conveniently located near the highway. You can be on your way to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague (A4/A12) in no time. Scheveningen beach is also a 20-minute bike ride away. Layout: Shared entrance to the apartment on the 1st floor, stairs to the 2nd floor with storage space under these stairs, landing with videophone system, modern wall-hung toilet with hand basin, luxurious trendy bathroom with bathtub, spacious walk-in shower, beautiful vanity unit with 2 taps and towel radiator, large front bedroom, hallway closet containing the central heating combi boiler (2019), trendy black steel doors from the hallway lead to the wonderfully bright living-dining room with a luxurious open kitchen equipped with a black granite countertop, island with dishwasher, 5-burner gas hob and extractor hood. In a separate stylish black cupboard you will find the microwave, separate oven, refrigerator and 3-drawer freezer. 2 nice rear bedrooms, both with access to a wonderfully sunny (S/W) balcony to enjoy from early spring until sunset. Features: - Freehold land - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €75; long-term maintenance plan available - Energy label A - Living area approx. 85m² - Everything was renovated in 2019: window frames, electrical system, central heating, water and gas lines, bathroom, kitchen, floors, etc. - 3 bedrooms - Age clause applies - Sales conditions apply - Non-resident clause applies - Project notary Ellens and Lentze applies This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.