Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Spaarwaterstraat 130

2593RR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Eijk Makelaardij

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.237

Galerie de photos

Spaarwaterstraat 130 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recentelijk luxe en stijlvol gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en ruim balkon over de hele breedte met middag- en avondzon. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein en het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is het opvallend rustig en stil; uniek voor deze plek middenin de dynamiek van de stad. *English text below Omgeving: De Spaarwaterstraat is een rustige straat tussen de Theresiastraat en het Haagse Bos. Direct voor het complex ligt het Spaarwaterveld; een (speel)veld met veel groen (en dus vrij uitzicht zonder overburen). Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten en de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree op straatniveau met bellen en brievenbussen aan de voorzijde van het gebouw. Keurig portiek dat periodiek wordt schoongemaakt via de VvE met trappenhuis. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Moderne separate toiletruimt emet hangend wandcloset en fontein. Opvallend lichte en ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement gelegen met vrij uitzicht over het plein. En-suite schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer. In de achterkamer bevindt zich de open woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel en grote glazen schuifpui naar het balkon. De moderne kamer is rijkelijk uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder 5 pits-fornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en 2 ovens (waarvan 1 combi magnetron). Dankzij de ligging van het balkon op het noordwesten kan hier in alle rust genoten worden van de middag- en avondzon. Ruime doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en inbouwkasten. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Extra informatie: - Ca. 80 m2 woonoppervlakte - Per direct beschikbaar - Energielabel D - In 2017 volledige en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd - CV-combiketel 2017 - Actieve VvE (€130,- per maand) - Achterzijde dubbele beglazing, voorzijde enkele beglazing - Grootschalig gerenoveerd - Eigen berging in de onderbouw _______________________________________________ Recently luxurious and stylishly renovated apartment with 1 bedroom and spacious balcony over the entire width with afternoon and evening sun. At the front there is an unobstructed view over the square and the apartment has its own storage room in the basement. The apartment is remarkably quiet and peaceful, unique for this location in the heart of the city's bustling city. Environment: The Spaarwaterstraat is a quiet street between the Theresiastraat and the Haagse Bos. Spaarwaterveld is located directly in front of the complex; a (playing) field with lots of greenery (and therefore an unobstructed view without neighbors across the street). In addition to the Haagse Bos and the Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, so there is plenty of (nature) recreation within walking distance. Supermarkets and the bakery, greengrocer and fish shop are easily accessible on foot, just like the Overbosch swimming pool and various sports clubs. A wide variety of dining and catering establishments can be found in the area. In addition to all this, Bezuidenhout is also loved by many because it is conveniently located for travelers. The Laan van NOI and Den Haag Central stations can be reached within 10 minutes by bike. For travelers by car, Bezuidenhout is ideally located for the highways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Layout: Closed entrance at street level with bells and mailboxes at the front of the building. Neat porch that is periodically cleaned by the VvE with stairwell. Entrance apartment. Corridor with access to all rooms. Modern separate toilet room with hanging wall closet and fountain. Remarkably light and spacious L-shaped living room. The living room is located at the front over the full width of the apartment with an unobstructed view over the square. En-suite sliding doors between the front and back room. In the back room is the open kitchen with enough space for a large dining table and large glass sliding doors to the balcony. The modern room is richly equipped with luxury built-in appliances, including a 5-burner stove, dishwasher, fridge-freezer combination and 2 ovens (1 of which is a combi microwave). Thanks to the location of the balcony on the northwest, you can enjoy the afternoon and evening sun here in peace. Spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony and fitted wardrobes. Modern bathroom with washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer. The apartment also has its own storage room in the basement. Extra information: - Approx. 80 m2 living space - Available immediately - Energy label D - Renovated in 2017 with eye for quality and detail - Central heating system from 2017 - Active VvE (€130,- per month) - Rear double glazing, front single glazing - Extensively renovated - Private storage in the basement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CV ketel Terza (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.