Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Sperwersingel 105
2496NH Den Haag • Zuid-Holland
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.077
Galerie de photos
Description
Royaal familiehuis met zonnige tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers én carport in een geliefde wijk in Ypenburg. Op zoek naar ruimte, comfort én een energiezuinige woning voor het hele gezin? Dit riante herenhuis van ca. 165 m² aan een brede singel in Morgenweide (Ypenburg) biedt het allemaal. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke voor- én achtertuin, eigen zonnepanelen en een carport is dit een ideaal familiehuis. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen, en valt op door de grote raampartijen en de fijne lichtinval in alle vertrekken. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Indeling; Begane grond; Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je een garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, trapkast en een modern vrij hangend toilet met fontein. De sfeervolle woon-/eetkamer biedt veel lichtinval door de grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een stenen berging met elektra en directe toegang tot de eigen carport. Aan de voorzijde ligt de keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Via de keuken heb je toegang tot de voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer. Eerste verdieping; De overloop is aangenaam licht dankzij een groot raam, en geeft toegang tot een separaat tweede toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer en een tweede, eveneens royale slaapkamer. De eigentijdse badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan en wastafel – ook hier zorgt een groot raam voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping; Op deze etage valt direct de hoogte op: de overloop heeft een plafond van bijna 3,80 meter! Hier vind je een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en een derde toilet. Pluspunten van deze woning: Woonoppervlakte ca. 165 m²; 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; 2 complete badkamers; 3 toiletten, één op elke etage; Zonnige achtertuin; Eigen carport en stenen berging met elektra; Volledig geïsoleerd, energielabel A; Zonnepanelen in eigendom; Bouwjaar 2003; Gelegen op eigen grond; Stadsverwarming. Ligging; De woning ligt aan een rustige, brede singel in de kindvriendelijke wijk Morgenweide (Ypenburg). Op korte afstand vind je winkelcentrum Ypenburg en De Parade in Nootdorp, meerdere basisscholen (waaronder The British School), kinderdagverblijven, sportverenigingen, natuurgebieden zoals De Delftse Hout en Dobbeplas én uitstekende OV-verbindingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit warme familiehuis jouw nieuwe thuis wordt! * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 603 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gentsestraat 225
2587HR Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leuvensestraat 79 A
2587GD Den Haag
€ 789.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Loosduinsekade 570
2571CR Den Haag
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 5 A
2513BH Den Haag
€ 2.150 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lutherse Burgwal 11 L
2512CB Den Haag
€ 1.417 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ockenburghstraat 32 A
2553SB Den Haag
€ 1.105 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinseweg 879 A
2571AV Den Haag
€ 1.027 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ripperdastraat 50 Achterzijde
2581VE Den Haag
€ 934 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
