Aller directement au contenu
Logo de V & W Era Makelaars

Stephensonstraat 98

2561XZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.706

Galerie de photos

Stephensonstraat 98 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en verrassend ruime parterrewoning met drie slaapkamers, werkkamer, twee badkamers én een eigen garage, gelegen in het Regentessekwartier in Den Haag. Deze woning valt direct op door de uitzonderlijke breedte, de royale woonkamer en de fijne achtertuin. De woning was oorspronkelijk een garagebedrijf en is in 2021/2022 volledig getransformeerd tot een moderne, luxe woning. Hierdoor is het huis instap klaar en voorzien van alle hedendaagse gemakken.. De Stephensonstraat is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer gemakkelijk te bereiken. Verschillende bussen en trams vertrekken vanaf de naast gelegen Beeklaan en Laan van Meerdervoort. Snelwegen naar Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13) zijn binnen korte tijd met de auto te bereiken. Op de fiets liggen het Scheveningse strand en het centrum van Den Haag binnen 10/15 minuten fietsafstand. In de buurt zijn er in de Weimarstraat en Reinkenstraat velen winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen. Indeling: Entree naar de garage en gezamenlijke entree van het appartementen gebouw aan de straatkant. Ingang van de woning aan het einde van de gang met daarachter de hal met garderobe en toilet. Aan de rechterzijde twee mooie stalen deuren naar de ruime zeer fraai afgewerkte woonkamer met riante keuken en eetgedeelte. Aansluitend een werkkamer die eventueel nog als logeerkamer zou kunnen dienen. Deze ruimte biedt ook toegang tot de tuin. De tuin is daarnaast ook te betreden vanuit alle slaapkamers en verkeerd in een goede en nette staat. Vooral in de middag valt de zon hier goed naar binnen en is ruim genoeg om met vrienden te eten en/of te barbecueën. Via de hal naar de eerste en tevens grootste slaapkamer inclusief eigen badkamer met inloopdouche, handdoek radiator, wastafelmeubel en ligbad. Verder naar achteren zijn de twee kleinere slaapkamers die een aparte badkamer delen. Deze badkamer heeft naast de inloopdouche, handdoek radiator, wastafelmeubel en ligbad ook nog een toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 184 m2; - Drie/vier slaapkamers; - Ruime garage; - Achtertuin op het zuidoosten; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Actieve VvE met een bijdrage van €175,- p/mnd.; - Volledig geïsoleerd inclusief HR+ glas - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Rijks beschermd stadsgezicht; - Ouderdomsclausule en materialen-clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. English translation Unique and surprisingly spacious ground-floor apartment with three bedrooms, a study, two bathrooms, and a private garage, located in the Regentessekwartier in The Hague. This home immediately stands out due to its exceptional width, the spacious living room, and the lovely backyard. The property was originally a garage business and was completely transformed into a modern, luxury home in 2021/2022. As a result, the house is move-in ready and equipped with all modern conveniences. Stephensonstraat is very easily accessible by both public transport and car. Various buses and trams depart from the adjacent Beeklaan and Laan van Meerdervoort. Motorways to Amsterdam (A4), Utrecht (A12), and Rotterdam (A13) can be reached by car within a short time. By bike, Scheveningen beach and the center of The Hague are within a 10 to 15-minute cycling distance. In the neighborhood, there are many shops, supermarkets, and restaurants on Weimarstraat and Reinkenstraat for daily groceries, for example. Layout: Entrance to the garage and shared entrance of the apartment building on the street side. Entrance to the apartment at the end of the hallway, behind which is the hall with a wardrobe and toilet. On the right side, two beautiful steel doors lead to the spacious, very finely finished living room with a generous kitchen and dining area. Adjoining is a study that could potentially serve as a guest room. This room also provides access to the garden. The garden can also be accessed from all bedrooms and is in good and tidy condition. The sun shines in well here, especially in the afternoon, and it is spacious enough to eat with friends and/or barbecue. Via the hall to the first and largest bedroom, including a private bathroom with a walk-in shower, towel radiator, vanity unit, and bathtub. Further back are the two smaller bedrooms that share a separate bathroom. In addition to the walk-in shower, towel radiator, vanity unit, and bathtub, this bathroom also has a toilet. Special features: - Living area of ??approx. 184 m2; - Three/four bedrooms; - Spacious garage; - Southeast-facing backyard; - Fully renovated in 2022; - Active Owners' Association with a contribution of €175 per month; - Fully insulated, including HR+ glass - Energy label A; - Situated on freehold land; - National protected cityscape; - An age clause and a materials clause will be included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will look out for your best interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation where we can discuss the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.