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Suzannaland 164

2591JK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Habets Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 3.772

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Suzannaland 164 Den Haag
Photo 33
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Description

Instapklaar 3-kamerappartement met luxe afwerking, 2 ruime slaapkamers, zonnig balkon én vrij uitzicht! Welkom in dit lichte, moderne 3-kamerappartement op de 4e verdieping met een fraai vrij uitzicht, gelegen aan de rand van de stad én dicht bij het centrum. Perfect voor starters die zonder extra kosten willen wonen en expats die direct willen intrekken! De keuken, toilet, kozijnen met HR+ glas en badkamer zijn gloednieuw, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Door het hele appartement ligt een moderne, stijlvolle vloer. Dankzij de ruime indeling, het goede lichtinval en de 2 grote slaapkamers voelt dit appartement als een echt thuis. Pluspunten op een rij: Royaal balkon (7 meter breed!) op het zuidwesten: volop zon en uitzicht over de skyline van Den Haag en het prachtige landgoed Marlot Extra balkon aan de voorzijde – perfect voor je ochtendkoffie Grote eigen berging in de onderbouw Instapklaar – geen kluswerk, direct genieten Licht en ruimtelijk, met een open haard voor extra sfeer Ligging: Toplocatie met alles binnen handbereik. Je loopt zo naar winkelcentrum Ursulaland voor je dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider winkelen ben je in no-time bij Mariahoeve of het indrukwekkende The Mall of The Netherlands – het grootste winkelcentrum van Nederland. Met de auto ben je in slechts 7 minuten op het Prins Clausplein. De bus (lijn 24) vertrekt elke 15 minuten vanaf de Diamanthorst richting Centraal Station en het centrum. Parkeren? Geen probleem – er zijn volop gratis parkeerplekken op eigen terrein én in de straat. Indeling: Centrale entree op straatniveau met automatische deur Lift of trap naar de 4e verdieping Ruime hal met bergkast (voor o.a. wasmachine en boiler) Modern, apart toilet Nieuwe luxe badkamer Lichte woonkamer met open haard en toegang tot het zonnige balkon Tweede (slaap/werk)kamer met toegang tot het balkon en uitzicht Ruime, moderne keuken aan de achterzijde Grote hoofdslaapkamer aan rustige zijde Bijzonderheden: Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 90 m² Inhoud: ca. 297 m³ Erfpacht eeuwigdurend vastgelegd na heruitgifte, canon € 1070,48 per jaar. afkoopoptie voor € 50.975,-- Aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht beschikbaar Energielabel C, geldig tot 10-09-2035 Deels kunststof/ houten kozijnen met dubbel glas Verwarming via blokverwarming, warm water via huurboiler (80 liter) Actieve VvE, bijdrage € 191,94 p/m, stookkosten per maand voorschot € 155,-- Zie plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Oplevering in overleg Ready-to-move-in 3-room apartment with luxurious finishes, 2 spacious bedrooms, sunny balcony and unobstructed views! Welcome to this bright, modern 3-room apartment on the 4th floor with beautiful unobstructed views, located on the outskirts of the city and close to the centre. Perfect for first-time buyers who want to live without extra costs and expats who want to move in immediately! The kitchen, toilet, window frames with HR+ glass and bathroom are brand new, sleekly finished and fully equipped. The entire flat has modern, stylish flooring. Thanks to the spacious layout, good natural light and 2 large bedrooms, this flat feels like a real home. Advantages at a glance: Spacious balcony (7 metres wide!) facing southwest: plenty of sun and views over the skyline of The Hague and the beautiful Marlot estate. Extra balcony at the front – perfect for your morning coffee. Large private storage room in the basement. Ready to move in – no DIY required, enjoy it straight away Light and spacious, with a fireplace for extra atmosphere Location: Prime location with everything within easy reach. You can walk to the Ursulaland shopping centre for your daily shopping. For more extensive shopping, you can be at Mariahoeve or the impressive Mall of The Netherlands – the largest shopping centre in the Netherlands – in no time. By car, you can reach Prins Clausplein in just 7 minutes. Bus line 24 departs every 15 minutes from Diamanthorst towards Central Station and the city centre. Parking? No problem – there are plenty of free parking spaces on site and on the street. Layout: Central entrance at street level with automatic door Lift or stairs to the 4th floor Spacious hall with storage cupboard (for washing machine and boiler, among other things) Modern, separate toilet New luxury bathroom Bright living room with fireplace and access to the sunny balcony Second (bedroom/study) room with access to the balcony and view Spacious, modern kitchen at the rear Large master bedroom on the quiet side Details: Year of construction: 1966 Living area: approx. 90 m² Volume: approx. 297 m³ Perpetual leasehold established after reissue, ground rent £1070.48 per year. Option to buy for £50,975 Offer for perpetual leasehold available Energy label C, valid until 10-09-2035 Partly plastic/wooden window frames with double glazing Heating via block heating, hot water via rental boiler (80 litres) Active owners' association, contribution €191.94 per month, monthly heating costs advance payment €155 See floor plans for exact layout and dimensions Brix Makelaars terms and conditions of sale apply Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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