Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Tedingeroord 42
2493ZD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 6.618
Galerie de photos
Description
Wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Deze goed onderhouden vrijstaande villa met ca. 237 m2 woonoppervlakte én dubbele garage, gebouwd rond 2000 en met een royaal perceel van ca. 975 m2 eigen grond, biedt het allemaal. Omringd door een fraai aangelegde tuin met optimale privacy en uitzicht over het omliggende groen en water, ervaart u hier dagelijks het gevoel van buiten wonen, met de stad altijd dichtbij. De woning heeft energielabel A. Aan de rand van Den Haag ligt een groene enclave van slechts zes vrijstaande woningen met een gemeenschappelijke brug, een privéweg en een lommerrijk pleintje. De landelijke ligging, nabij de karakteristieke Veenweg en omgeven door natuur en weilanden, zorgt voor rust en ruimte, terwijl uitstekende scholen (de British School op loopafstand), winkels, recreatiegebieden en uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zich op korte afstand bevinden. Leidschenveen en Nootdorp liggen op loopafstand. Een unieke kans voor wie vrijstaand en comfortabel wil wonen in een groene oase, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning is vanuit de bouw ca. 2,5 meter uitgebouwd, waardoor u ook 2 slaap-/studeerkamers heeft op de begane grond, en er op de 1e etage een royale badkamer is met doorloop naar een extra "hobby" vertrek, thans in gebruik als gym. Het perceel is rondom voorzien van een fraai sierhek. INDELING: Begane grond: - entree, ruime hal met meterkast en toilet - royale L-vormige living van ca. 50 m2 met 2 erkers en een open haard - ruime keuken in U-vormige opstelling met gezellige eetbar, granieten topblad en v.v. diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat met bakplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en Quooker) - vanuit de keuken en de gang kom je in de bijkeuken met uitstortgootsteen en de opstelplaats voor de vriezer, de wasmachine en droger. - twee slaap-/studeerkamers, beide met een schuifpui naar de tuin - er is een royale dubbele garage met elektrische deuren, ramen en verwarming - rondom is er een heerlijke en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten berging, buitenkranen en elektrapunten bij de berging. - de begane grond is v.v. vloerverwarming 1e etage: - ruime overloop met vlizotrap naar bergzolder met veel bergruimte en de opstelplaats c.v. ketel - vanuit de master bedroom is via een doorloop met kastenwanden de badkamer bereikbaar en een leuke zolderkamer, thans in gebruik als gym - de zeer ruime en lichte badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een separate douchecabine met massage-jets - er zijn (naast de hoofdslaapkamer) 3 grote slaapkamers met kastenwanden / bergruimte - vanuit de overloop is er een beknopte 2e badkamer met douche en wastafel. - separaat toilet met fontein - de badkamers en toiletten zijn v.v. vloerverwarming BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime hobbykamer - Dubbele en geïsoleerde garage met water, elektriciteit, verwarming en daglicht - Energielabel A - C.v. combiketel Remeha 2021 - Geheel v.v. dubbel glas HR + - Alarminstallatie - Perceeloppervlakte ca. 975 m2 eigen grond - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Gezamenlijke AED met buren enclave - Actieve VvE voor onderhoud gemeenschappelijke brug, verlichting en terrein van de 6 woningen € 58,= per maand - Aanvaarding in overleg, kan snel Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Contenu
- 966 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacob Mosselstraat 17 A
2595RD Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.856/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Binckhorstlaan 311 Q
2516BC Den Haag
€ 437.500 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stalpertstraat 125
2597RS Den Haag
Acheter : € 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
Loyer : € 2.000 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edisonstraat 129
2561BD Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 5.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 184 B
2582BK Den Haag
€ 1.274 p/m
€ 30/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kepplerstraat 249
2562VM Den Haag
€ 982 p/m
€ 28/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Linnaeusstraat 266
2522GZ Den Haag
€ 648 p/m
€ 27/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Patijnlaan 644
2585CC Den Haag
€ 315.000 k.k.
€ 6.562/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
