Residents
569.076
Last year: 2026
Tedingeroord 42
2493ZD Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 1.575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.350
2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.608.350
Purchase price /m²: € 6.618
Photo Gallery
Description
Wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Deze goed onderhouden vrijstaande villa met ca. 237 m2 woonoppervlakte én dubbele garage, gebouwd rond 2000 en met een royaal perceel van ca. 975 m2 eigen grond, biedt het allemaal. Omringd door een fraai aangelegde tuin met optimale privacy en uitzicht over het omliggende groen en water, ervaart u hier dagelijks het gevoel van buiten wonen, met de stad altijd dichtbij. De woning heeft energielabel A. Aan de rand van Den Haag ligt een groene enclave van slechts zes vrijstaande woningen met een gemeenschappelijke brug, een privéweg en een lommerrijk pleintje. De landelijke ligging, nabij de karakteristieke Veenweg en omgeven door natuur en weilanden, zorgt voor rust en ruimte, terwijl uitstekende scholen (de British School op loopafstand), winkels, recreatiegebieden en uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zich op korte afstand bevinden. Leidschenveen en Nootdorp liggen op loopafstand. Een unieke kans voor wie vrijstaand en comfortabel wil wonen in een groene oase, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning is vanuit de bouw ca. 2,5 meter uitgebouwd, waardoor u ook 2 slaap-/studeerkamers heeft op de begane grond, en er op de 1e etage een royale badkamer is met doorloop naar een extra "hobby" vertrek, thans in gebruik als gym. Het perceel is rondom voorzien van een fraai sierhek. INDELING: Begane grond: - entree, ruime hal met meterkast en toilet - royale L-vormige living van ca. 50 m2 met 2 erkers en een open haard - ruime keuken in U-vormige opstelling met gezellige eetbar, granieten topblad en v.v. diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat met bakplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en Quooker) - vanuit de keuken en de gang kom je in de bijkeuken met uitstortgootsteen en de opstelplaats voor de vriezer, de wasmachine en droger. - twee slaap-/studeerkamers, beide met een schuifpui naar de tuin - er is een royale dubbele garage met elektrische deuren, ramen en verwarming - rondom is er een heerlijke en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten berging, buitenkranen en elektrapunten bij de berging. - de begane grond is v.v. vloerverwarming 1e etage: - ruime overloop met vlizotrap naar bergzolder met veel bergruimte en de opstelplaats c.v. ketel - vanuit de master bedroom is via een doorloop met kastenwanden de badkamer bereikbaar en een leuke zolderkamer, thans in gebruik als gym - de zeer ruime en lichte badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een separate douchecabine met massage-jets - er zijn (naast de hoofdslaapkamer) 3 grote slaapkamers met kastenwanden / bergruimte - vanuit de overloop is er een beknopte 2e badkamer met douche en wastafel. - separaat toilet met fontein - de badkamers en toiletten zijn v.v. vloerverwarming BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime hobbykamer - Dubbele en geïsoleerde garage met water, elektriciteit, verwarming en daglicht - Energielabel A - C.v. combiketel Remeha 2021 - Geheel v.v. dubbel glas HR + - Alarminstallatie - Perceeloppervlakte ca. 975 m2 eigen grond - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Gezamenlijke AED met buren enclave - Actieve VvE voor onderhoud gemeenschappelijke brug, verlichting en terrein van de 6 woningen € 58,= per maand - Aanvaarding in overleg, kan snel Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 1.575.000
Cost of copper (estimated): € 33.350
2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350
3,04%
Yearly
%
€ 78.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 238 m²
- Land area
- 975 m²
- Content
- 966 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 18-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Patijnlaan 644
2585CC Den Haag
€ 315.000 k.k.
€ 6.562/m²
DSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Verheeskade 437
2521DE Den Haag
€ 289.000 k.k.
€ 4.313/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zwedenburg 188
2591BJ Den Haag
€ 260.000 k.k.
€ 3.059/m²
GSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gedempte Burgwal 12 E
2512BT Den Haag
€ 249.000 k.k.
€ 4.527/m²
ESave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hogewal 6 A
2514HA Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Duinvallei 66
2553AB Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.911/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwolsestraat 247
2587VC Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.769/m²
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuisweg 55 B
2587CC Den Haag
€ 349.000 k.k.
€ 6.345/m²
ASave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
