Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Tjalie Robinsonduin 109

2566HD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van der Kallen Makelaardij B.V.

€ 829.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 847.430

Prix d'achat /m²: € 5.678

Galerie de photos

Tjalie Robinsonduin 109 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe hoekappartement met zeezicht, royaal terras op het zuidwesten en twee eigen parkeerplaatsen Klein Houtrust - Statenkwartier, Vogelwijk Wonen aan de kust met uitzicht op zee, een zonnig terras én twee eigen parkeerplaatsen? In dit stijlvolle en lichte 4-kamerhoekappartement van 146 m² op de zevende verdieping van het moderne complex Klein Houtrust geniet je dagelijks van rust, ruimte en comfort – op slechts een paar minuten van strand, duinen en de levendige haven van Scheveningen. ENGLISH SEE BELOW Een bijzonder kenmerk van dit appartement is het vrije, weidse uitzicht aan drie zijden. Vanuit de woonkamer kijk je over groen, stad en zee, zonder inkijk of hinder van omliggende hoogbouw. Dat zorgt niet alleen voor een gevoel van openheid, maar ook voor optimale privacy en rust. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 146 m² (gemeten volgens NEN 2580) • Energielabel A+ • Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen • Fraaie PVC-vloer met vloerverwarming in de gehele woonkamer • Eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren • Complex gebouwd in 2011 • Eigen parkeerplaats in de onderbouw (nr. 112) • Tweede parkeerplaats apart te koop voor € 25.000,- (nr. 126) • Laadmogelijkheid voor elektrische auto’s bij de parkeerplaatsen • Gemeenschappelijke fietsenberging • Videofooninstallatie met WiFi-verbinding – deur van centrale entree is op afstand te bedienen • Elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars • CV HR-combiketel (Intergas, 2011) en WTW-installatie • Aluminium kozijnen met HR+ beglazing • Actieve VvE met nieuw meerjarenonderhoudsplan • VvE-bijdrage: € 421,- per maand • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Verkoopvoorwaarden en NVM-model koopovereenkomst van toepassing Indeling Via de centrale entree en lift bereik je de zevende verdieping. De hal geeft toegang tot de indrukwekkend lichte woon- en eetkamer, waar het uitzicht direct de aandacht trekt: een panoramisch vergezicht over groen, stad en zelfs de zee. De royale living heeft aan drie zijden ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming en de neutrale afwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Het ruime, afsluitbare terras op het zuidwesten is een echte blikvanger – ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over de Bosjes van Poot en de Haagse Vogelwijk. Het terras biedt veel privacy en is vrij van inkijk of geluidsoverlast van andere appartementen. De luxe Siematic-keuken met licht composieten werkblad is centraal in de woonkamer geplaatst en voorzien van moderne apparatuur: een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, Miele-vaatwasser, apothekerskast én handige hoekkast. Aan de voorzijde bevindt zich een open werkkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime walk-in closet en directe toegang tot het zonneterras. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt een weids uitzicht over het Statenkwartier, het Vredespaleis en de skyline van Den Haag. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een royaal ligbad, aparte inloopdouche, brede wastafel en vrijhangend toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein in de hal. In de bergruimte vind je de CV-installatie, de WTW-unit en voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping van het gebouw bevindt zich een extra afsluitbare berging. Parkeren en berging • Parkeerplaats nr. 112 is inbegrepen in de koopsom. • Parkeerplaats nr. 126 (los appartementsrecht) is optioneel te koop voor € 25.000,-. • Beide parkeerplaatsen zijn voorbereid op het aansluiten van een laadpunt. • Daarnaast is er een goed afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Omgeving Het complex Klein Houtrust ligt op een unieke plek: rustig en groen, met de duinen, zee en haven op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je op het strand van Scheveningen, terwijl ook het Statenkwartier, de Frederik Hendriklaan en diverse openbaarvervoersverbindingen dichtbij zijn. Bezichtiging: Wil je wonen op een toplocatie met zeezicht, volledige privacy en het comfort van een modern appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht van Tjalie Robinsonduin 109. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage , sectie AK, nummer 11048 Oplevering: in overleg Luxury corner apartment with sea view, spacious southwest-facing terrace, and two private parking spaces Klein Houtrust – Statenkwartier , Vogelwijk area. Living by the coast with sea views, a sunny terrace, and two private parking spacesIn this stylish and bright four-room corner apartment of approx. 146 m², situated on the seventh floor of the modern Klein Houtrust complex, you can enjoy peace, space, and comfort every day—just minutes from the beach, dunes, and the vibrant Scheveningen harbour. A distinctive feature of this apartment is the unobstructed panoramic view on three sides. From the living room, you can gaze across greenery, the city, and the sea — with complete privacy and no overlooking buildings. The result is an exceptional sense of openness and tranquillity. Key features • Living area approx. 146 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Energy label A+ • Abundant natural light thanks to corner position and large windows • Beautiful PVC flooring with underfloor heating throughout the living area • Option to create a third bedroom easily • Modern building (constructed in 2011) • Private parking space in the underground garage (no. 112) • Second parking space available separately for € 25,000 (no. 126) • Electrical car charging connection possible for both spaces • Communal bicycle storage • Video intercom system with WiFi connection – central entrance door can be operated remotely • Electricity: 10 circuits, 2 residual current devices • Central heating (Intergas HR combi-boiler, 2011) and heat recovery system • Aluminium window frames with HR+ glazing • Active homeowners’ association (VvE) with a new long-term maintenance plan • Monthly VvE contribution: € 421 • Leasehold perpetually redeemed • NVM purchase conditions and model purchase agreement apply Layout Via the central entrance and lift you reach the seventh floor. The hallway opens into the bright and spacious living and dining area, where the stunning view immediately draws attention — a panoramic outlook over greenery, the city, and the sea. The generous living space features windows on three sides, flooding the room with daylight. The continuous PVC flooring with underfloor heating and neutral finishes provide a modern yet warm atmosphere. The large southwest-facing terrace is a true highlight — perfect for long summer evenings overlooking the Bosjes van Poot and the Vogelwijk area. The terrace offers full privacy with no overlooking neighbours or noise disturbance. The luxury Siematic kitchen with light composite worktop is centrally positioned in the living area and equipped with modern appliances: electric hob, fridge-freezer, combi oven/microwave, Miele dishwasher, pull-out pantry, and corner cabinet. At the front, there is an open study, easily convertible into a third bedroom. The main bedroom at the rear includes a spacious walk-in closet and direct access to the sunny terrace. The second bedroom at the front offers wide views over Statenkwartier, the Peace Palace, and The Hague sky line. The modern bathroom, finished in light tones, features a large bathtub, separate walk-in shower, wide washbasin, and wall-hung toilet. There is also a separate guest toilet with washbasin in the hallway. The utility/storage room houses the central heating system, the heat recovery unit, and additional storage space. An extra private storage room is located on the first floor of the building. Location The Klein Houtrust complex enjoys a unique setting: peaceful and green, with dunes, sea, and harbour within walking distance. Within minutes, you can reach Scheveningen beach, while Statenkwartier, the Frederik Hendriklaan shopping street, and various public transport connections are close by. Viewing Would you like to live in a prime coastal location with sea views, full privacy, and the comfort of a modern apartment? Please contact us to arrange a viewing and experience for yourself the space, light, and stunning views of Tjalie Robinsonduin 109. Cadastral information: Municipality of The Hague, Section AK, number 11048 Transfer: by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,04%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2566

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.