Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Tollensstraat 119
2513GD Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 6.044
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van deze sfeervolle en met oog voor detail gerenoveerde stadswoning van ca. 190 m², gelegen in het hart van het geliefde Zeeheldenkwartier in Den Haag. Dit karaktervolle herenhuis met tuin is onder architectuur intern én extern vrijwel geheel vernieuwd, met behoud van authentieke details en voorzien van het moderne comfort van nu. De woning biedt een royale leefruimte verdeeld over vier woonlagen, met onder meer een stijlvolle woonkeuken met kookeiland en directe toegang tot de tuin, een sfeervolle woonkamer op de 1e verdieping, vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Opvallend zijn de hoogwaardige afwerking, de prachtige houten visgraatvloer, de moderne Frescolori gietvloer en de geïsoleerde kap die zorgt voor extra comfort. Gelegen in één van de mooiste straten van het Zeeheldenkwartier, op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen, combineert deze woning stijlvol wonen met de dynamiek van de stad. Locatie: De woning is gelegen in het hart van het geliefde Zeeheldenkwartier, de Tollensstraat is één van de meest karaktervolle straten van de wijk. De buurt staat bekend om haar sfeervolle 19e-eeuwse architectuur, charmante straten en levendige sfeer. Op korte loopafstand vind je de gezellige Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat en Prins Hendrikplein met een breed aanbod aan hippe winkels, boetieks, koffiebars en restaurants. Het centrum van Den Haag, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansaanbod, ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen. Ook het Vredespaleis, de Paleistuin en de Hofvijver liggen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn de openbaarvervoervoorzieningen uitstekend – meerdere tram- en buslijnen brengen je binnen enkele minuten naar Den Haag Centraal, Den Haag HS of Scheveningen. De belangrijkste uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor wie wil wonen in een charmante, levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijk dicht bij het centrum én het strand. Indeling: Entree op straatniveau. Ruime hal met meterkast, fraai trappenhuis en modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de keuken met kookeiland. Aan de wandzijde een groot fornuis met 6 gaspitten, dubbele oven en afzuigkap in schouw; het eiland is voorzien van spoelbak, vaatwasser en eetbar. Via een doorloop tussen eetkamer en keuken is er toegang tot een extra keukenblok met stoomoven, Amerikaanse koelkast, een "horecalift" naar de eerste verdieping en een kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een vaste houten kastenwand. De tuin is gesitueerd op het oosten/noordoosten en voorzien van vaste tuinverlichting en een aansluitpunt voor een nog te plaatsen terrasverwarming. Bijzonder detail: in de keuken is een gedeelte van de balkenlaag van de eerste verdieping in het zicht gelaten met een glazen vloer erboven, wat zorgt voor een unieke doorkijk en een prachtige visuele verbinding tussen de woonlagen. Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet met vrijhangend closet en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede zit/eetkamer met de doorkijk naar de woonkeuken. De voor- en achterkamer zijn met elkaar verbonden via een stijlvolle pantry voorzien van wasbak, koelkast en vaatwasser, en de horecalift vanuit de woonkeuken. De voor- en achterkamer zijn met elkaar verbonden via de pantry, maar ook afzonderlijk te bereiken vanaf de overloop middels fraai in de wand verwerkte schuifdeuren. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met doorloop naar een ruime walk-in closet en de royale, moderne badkamer (ook bereikbaar vanaf de overloop) met inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Derde verdieping: Overloop, opvallend licht dankzij het grote dakraam, met kast voor de cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met maatwerkkasten in de knieschotten. Tussengelegen tweede badkamer met douche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en designradiator. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met Velux-dakraam en eveneens maatwerkkasten in de knieschotten. De originele balken in het zicht geven deze verdieping een sfeervol karakter. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond in het Rijksbeschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - Woonoppervlak ca. 182 m², gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580) - Bouwjaar circa 1900, de woning is in 2013/2014 volledig gerenoveerd met behoud van originele details - Energielabel C - Onderhoud binnen en buiten goed; sanitair en keuken in moderne staat - Gehele begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming, op de 1e en 2e verdieping een visgraat parketvloer met bies; grenen houten vloer op de derde verdieping - Bijkeuken/pantry tussen woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping - Twee badkamers (tweede en derde verdieping) en op elke verdieping een toilet - Er is een horecaliftje tussen de begane grond en 1e verdieping - Houten kozijnen en kunststof kozijnen deels v.v. dubbel glas - Cv-combiketel uit 2013 (Remeha Calenta), bouwjaar 2013 - Bijkeuken/pantry tussen woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping - Twee badkamers (tweede en derde verdieping) en op elke verdieping een toilet - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte worden de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule opgenomen - Levering in overleg / kan desgewenst snel plaatsvinden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Contenu
- 630 m³
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Randveen 624
2544RM Den Haag
€ 439.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Obrechtstraat 260
2517VD Den Haag
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeilstraat 75
2586RB Den Haag
€ 299.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Capadosestraat
2523AJ Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
