Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Trompstraat 306

2518BR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.865

Galerie de photos

Trompstraat 306 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Trompstraat 306 – Stijlvol wonen op topniveau in het Zeeheldenkwartier Aan een van de meest geliefde straten van het karakteristieke Zeeheldenkwartier in Den Haag bevindt zich Trompstraat 306: een uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden woning van circa 126 m², waar ruimte, comfort en elegantie naadloos samenkomen. Deze royale stadswoning biedt puur woonplezier, met een prachtige balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. De lichte en ruim opgezette leefruimte vormt het hart van het huis – een verfijnde plek om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen in stijl. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning flexibiliteit voor een gezin, werken aan huis of een luxe logeerkamer. De aanwezigheid van twee hoogwaardige badkamers onderstreept het comfortniveau en zorgt voor een aangename dagelijkse routine met een vleugje hotelallure. De zonnige en beschutte stadstuin vormt een verlengstuk van de woonruimte – een intieme buitenplek waar rust en privacy centraal staan, midden in de stad. Dankzij het volledig aanwezige dubbele glas geniet u bovendien van optimaal wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Wonen aan de Trompstraat betekent wonen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag: omringd door authentieke architectuur, culinaire hotspots, ambachtelijke speciaalzaken en op korte afstand van het centrum en internationale voorzieningen. Trompstraat 306 is meer dan een woning – het is een verfijnde leefomgeving voor wie kwaliteit en locatie weet te waarderen. Indeling: Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal, die direct een gevoel van licht en hoogte biedt. Hier bevinden zich het separate toilet en de toegang tot een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9,8 m²) met een prettige plafondhoogte van circa 3,2 meter – ideaal als logeerkamer, werkkamer of rustige slaapruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimte, waar wonen en koken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De riante woonkamer van circa 36,4 m² vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De plafondhoogte van ca. 2,8 meter versterkt het ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime open woonkeuken (ca. 19,2 m²) met eveneens een indrukwekkende hoogte van circa 3,3 meter. Hier is alle ruimte voor culinaire avonden en lange diners met familie en vrienden. De indeling maakt het mogelijk om de keuken als volwaardige leefkeuken te gebruiken. Centraal in de woning ligt een sfeervolle patio die zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten – een bijzonder element dat rust en privacy toevoegt aan het geheel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12,6 m²) beschikt over een plafondhoogte van circa 2,8 meter en is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De royale hoofdslaapkamer (ca. 15,5 m²) heeft een indrukwekkende hoogte van circa 3,3 meter en biedt een comfortabele, luxe ambiance. De woning beschikt over twee badkamers. De ruime hoofdbadkamer (ca. 6,7 m²) is praktisch en compleet ingericht. Voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 2,8 m²), ideaal als gastenbadkamer of extra comfort voor een gezin en voorzien van inloop douche en wastafel. De indeling is logisch, ruimtelijk en veelzijdig, met een mooie balans tussen open leefruimte en privacy in de slaapvertrekken. Een woning die comfort, licht en functionaliteit op elegante wijze combineert. Kenmerken: -Eigen grond -Actieve VvE; maandbijdrage ca € 82,- per maand -Energielabel C -Ouderdomsclausule van toepassing -Niet bewoners clausule van toepassing _Verkoopvoorwaarden van toepassing ================================================== Trompstraat 306 – Stylish living at the highest level in the Zeeheldenkwartier Trompstraat 306 is located on one of the most desirable streets in the characteristic Zeeheldenkwartier district of The Hague: an exceptionally charming and well-maintained home of approximately 126 m², where space, comfort, and elegance seamlessly blend. This spacious city home offers pure living pleasure, with a beautiful balance of character and contemporary comfort. The bright and spacious living area forms the heart of the home – a refined place to relax, dine, and entertain guests in style. With three full-sized bedrooms, the home offers flexibility for a family, working from home, or a luxurious guest room. The presence of two high-quality bathrooms underscores the level of comfort and ensures a pleasant daily routine with a touch of hotel allure. The sunny and sheltered city garden extends the living space – an intimate outdoor space where peace and privacy are paramount, in the heart of the city. Thanks to the fully double-glazed windows, you can also enjoy optimal living comfort and a pleasant indoor climate. Living on Trompstraat means living in one of The Hague's most desirable neighborhoods: surrounded by authentic architecture, culinary hotspots, artisanal specialty shops, and a short distance from the city center and international amenities. Trompstraat 306 is more than just a home – it's a refined living environment for those who appreciate quality and location. Layout: Through the entrance hall, you enter the house into a spacious hallway, which immediately offers a feeling of light and height. Here you'll find the separate toilet and access to a comfortable bedroom at the front (approx. 9.8 m²) with a pleasant ceiling height of approximately 3.2 meters – ideal as a guest room, office, or quiet sleeping area. From the hall, you walk through to the generous living area, where living and cooking seamlessly blend. The spacious living room of approximately 36.4 m² forms the heart of the house and offers ample space for a generous seating area and a large dining table. The ceiling height of approximately 2.8 meters enhances the feeling of spaciousness. Adjacent is the spacious open-plan kitchen/diner (approx. 19.2 m²), also boasting an impressive ceiling height of approximately 3.3 meters. Here, there's plenty of room for culinary evenings and long dinners with family and friends. The layout allows the kitchen to be used as a fully-fledged kitchen/diner. Centrally located in the house is a charming patio that provides extra natural light and a pleasant connection between indoors and outdoors – a unique feature that adds tranquility and privacy. At the rear of the house are two spacious bedrooms. The first bedroom (approx. 12.6 m²) boasts a ceiling height of approximately 2.8 meters and is ideal as a children's room or study. The generous master bedroom (approx. 15.5 m²) boasts an impressive ceiling height of approximately 3.3 meters and offers a comfortable, luxurious ambiance. The house has two bathrooms. The spacious master bathroom (approx. 6.7 m²) is practical and fully equipped. It features a bathtub, separate shower, vanity with vanity, and a second toilet. There is also a second bathroom (approx. 2.8 m²), ideal as a guest bathroom or for extra comfort for a family, with a walk-in shower and vanity. The layout is logical, spacious, and versatile, with a beautiful balance between open-plan living and privacy in the bedrooms. A home that elegantly combines comfort, light and functionality. Features: -Private land -Active homeowners' association (VvE); monthly fee € 82,- per month approx. -Energylabel C -Old-age clause applies -Non-resident clause applies -Condition of sale applies

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
500 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.