Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Trompstraat 306

2518BR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 5.865

Fotoalbum

Trompstraat 306 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Trompstraat 306 – Stijlvol wonen op topniveau in het Zeeheldenkwartier Aan een van de meest geliefde straten van het karakteristieke Zeeheldenkwartier in Den Haag bevindt zich Trompstraat 306: een uitzonderlijk sfeervolle en uitstekend onderhouden woning van circa 126 m², waar ruimte, comfort en elegantie naadloos samenkomen. Deze royale stadswoning biedt puur woonplezier, met een prachtige balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. De lichte en ruim opgezette leefruimte vormt het hart van het huis – een verfijnde plek om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen in stijl. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning flexibiliteit voor een gezin, werken aan huis of een luxe logeerkamer. De aanwezigheid van twee hoogwaardige badkamers onderstreept het comfortniveau en zorgt voor een aangename dagelijkse routine met een vleugje hotelallure. De zonnige en beschutte stadstuin vormt een verlengstuk van de woonruimte – een intieme buitenplek waar rust en privacy centraal staan, midden in de stad. Dankzij het volledig aanwezige dubbele glas geniet u bovendien van optimaal wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Wonen aan de Trompstraat betekent wonen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag: omringd door authentieke architectuur, culinaire hotspots, ambachtelijke speciaalzaken en op korte afstand van het centrum en internationale voorzieningen. Trompstraat 306 is meer dan een woning – het is een verfijnde leefomgeving voor wie kwaliteit en locatie weet te waarderen. Indeling: Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal, die direct een gevoel van licht en hoogte biedt. Hier bevinden zich het separate toilet en de toegang tot een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9,8 m²) met een prettige plafondhoogte van circa 3,2 meter – ideaal als logeerkamer, werkkamer of rustige slaapruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimte, waar wonen en koken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De riante woonkamer van circa 36,4 m² vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De plafondhoogte van ca. 2,8 meter versterkt het ruimtelijke gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime open woonkeuken (ca. 19,2 m²) met eveneens een indrukwekkende hoogte van circa 3,3 meter. Hier is alle ruimte voor culinaire avonden en lange diners met familie en vrienden. De indeling maakt het mogelijk om de keuken als volwaardige leefkeuken te gebruiken. Centraal in de woning ligt een sfeervolle patio die zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten – een bijzonder element dat rust en privacy toevoegt aan het geheel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12,6 m²) beschikt over een plafondhoogte van circa 2,8 meter en is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De royale hoofdslaapkamer (ca. 15,5 m²) heeft een indrukwekkende hoogte van circa 3,3 meter en biedt een comfortabele, luxe ambiance. De woning beschikt over twee badkamers. De ruime hoofdbadkamer (ca. 6,7 m²) is praktisch en compleet ingericht. Voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 2,8 m²), ideaal als gastenbadkamer of extra comfort voor een gezin en voorzien van inloop douche en wastafel. De indeling is logisch, ruimtelijk en veelzijdig, met een mooie balans tussen open leefruimte en privacy in de slaapvertrekken. Een woning die comfort, licht en functionaliteit op elegante wijze combineert. Kenmerken: -Eigen grond -Actieve VvE; maandbijdrage ca € 82,- per maand -Energielabel C -Ouderdomsclausule van toepassing -Niet bewoners clausule van toepassing _Verkoopvoorwaarden van toepassing ================================================== Trompstraat 306 – Stylish living at the highest level in the Zeeheldenkwartier Trompstraat 306 is located on one of the most desirable streets in the characteristic Zeeheldenkwartier district of The Hague: an exceptionally charming and well-maintained home of approximately 126 m², where space, comfort, and elegance seamlessly blend. This spacious city home offers pure living pleasure, with a beautiful balance of character and contemporary comfort. The bright and spacious living area forms the heart of the home – a refined place to relax, dine, and entertain guests in style. With three full-sized bedrooms, the home offers flexibility for a family, working from home, or a luxurious guest room. The presence of two high-quality bathrooms underscores the level of comfort and ensures a pleasant daily routine with a touch of hotel allure. The sunny and sheltered city garden extends the living space – an intimate outdoor space where peace and privacy are paramount, in the heart of the city. Thanks to the fully double-glazed windows, you can also enjoy optimal living comfort and a pleasant indoor climate. Living on Trompstraat means living in one of The Hague's most desirable neighborhoods: surrounded by authentic architecture, culinary hotspots, artisanal specialty shops, and a short distance from the city center and international amenities. Trompstraat 306 is more than just a home – it's a refined living environment for those who appreciate quality and location. Layout: Through the entrance hall, you enter the house into a spacious hallway, which immediately offers a feeling of light and height. Here you'll find the separate toilet and access to a comfortable bedroom at the front (approx. 9.8 m²) with a pleasant ceiling height of approximately 3.2 meters – ideal as a guest room, office, or quiet sleeping area. From the hall, you walk through to the generous living area, where living and cooking seamlessly blend. The spacious living room of approximately 36.4 m² forms the heart of the house and offers ample space for a generous seating area and a large dining table. The ceiling height of approximately 2.8 meters enhances the feeling of spaciousness. Adjacent is the spacious open-plan kitchen/diner (approx. 19.2 m²), also boasting an impressive ceiling height of approximately 3.3 meters. Here, there's plenty of room for culinary evenings and long dinners with family and friends. The layout allows the kitchen to be used as a fully-fledged kitchen/diner. Centrally located in the house is a charming patio that provides extra natural light and a pleasant connection between indoors and outdoors – a unique feature that adds tranquility and privacy. At the rear of the house are two spacious bedrooms. The first bedroom (approx. 12.6 m²) boasts a ceiling height of approximately 2.8 meters and is ideal as a children's room or study. The generous master bedroom (approx. 15.5 m²) boasts an impressive ceiling height of approximately 3.3 meters and offers a comfortable, luxurious ambiance. The house has two bathrooms. The spacious master bathroom (approx. 6.7 m²) is practical and fully equipped. It features a bathtub, separate shower, vanity with vanity, and a second toilet. There is also a second bathroom (approx. 2.8 m²), ideal as a guest bathroom or for extra comfort for a family, with a walk-in shower and vanity. The layout is logical, spacious, and versatile, with a beautiful balance between open-plan living and privacy in the bedrooms. A home that elegantly combines comfort, light and functionality. Features: -Private land -Active homeowners' association (VvE); monthly fee € 82,- per month approx. -Energylabel C -Old-age clause applies -Non-resident clause applies -Condition of sale applies

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
500 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.