Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Aerssenstraat 109
2582JJ Den Haag • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.667
Galerie de photos
Description
Van Aerssenstraat 109 – Den Haag In 2024 hoogwaardig en tot in detail gerenoveerd appartement in het geliefde Statenkwartier. Deze instapklare woning, op de eerste verdieping, combineert moderne luxe met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds met ornamenten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een moderne keuken, luxe badkamer, separaat toilet en twee zonnige balkons is dit een woning waar u direct kunt intrekken. De indeling is flexibel, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Het Statenkwartier is geliefd bij zowel de lokale bevolking als expats. De wijk ligt nabij het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen en heeft een gezellige eigen winkelstraat, de Frederik Hendriklaan 'De Fred', waar u heerlijk kunt winkelen of lunchen. Daarnaast zijn er diverse (inter)nationale scholen, internationale organisaties en verschillende musea. Met tram 11 en 17 op loopafstand heeft u een uitstekende verbinding met het centrum, Centraal Station en Hollands Spoor. Reist u met de auto? Dan zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Indeling -Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping. -De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, keuken en woonkamer. -Ruime en lichte woonkamer met erker, hoge plafonds en grote raampartijen. -De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een 4-pits inductiefornuis met elektrische oven, afzuigkap, inbouw afwasmachine en koel-/vriescombinatie. -Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en separaat toilet. -Ruime slaapkamer aan de voorzijde. -Twee balkons aan de achterzijde met toegang vanuit de woonkamer en keuken. -Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Volledig gerenoveerd in 2024, instapklaar -Hoogwaardige afwerking (stucwerk, vloeren, plinten, schilderwerk) -Vernieuwde installaties (elektra, leidingen, meterkast) -Energielabel C -Woonoppervlakte ca. 74,6 m² -Twee zonnige balkons -Buitenwerk recent geschilderd en balkons gerenoveerd -Kleinschalige en actieve VvE (€ 125,- per maand) -Eerste verdieping -Snelle overdracht mogelijk -Optie tot overname van meubels -Hoogwaardige raambekleding inbegrepen (nog onder garantie) -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***English*** Van Aerssenstraat 109 – The Hague Beautifully and meticulously renovated apartment in the sought-after Statenkwartier district, completed in 2024. Situated on the first floor, this move-in-ready home combines modern luxury with charming original features such as high ceilings with ornamental detailing. Large windows provide an abundance of natural light and create a spacious atmosphere. With a modern kitchen, luxurious bathroom, separate toilet, and two sunny balconies, this is a property you can move straight into. The layout is flexible, with the possibility to easily create a second bedroom. Statenkwartier is highly popular among both locals and expats. The neighborhood is located close to the beach, boulevard, and harbor of Scheveningen, and features its own lively shopping street, Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering a wide variety of shops, cafés, and lunch spots. The area is also home to several national and international schools, international organizations, and museums. Tram lines 11 and 17 are within walking distance, providing excellent connections to the city center, Central Station, and Hollands Spoor Station. By car, the main highways A4, A12, and A13 are easily accessible. Layout -Entrance at street level with staircase to the first floor. -The hallway provides access to the toilet, bathroom, kitchen, and living room. -Spacious and bright living room with bay window, high ceilings, and large windows. -The kitchen is fitted with new appliances, including a 4-burner induction hob with electric oven, extractor hood, built-in dishwasher, and fridge/freezer combination. -Modern bathroom with high-quality finishes and separate toilet. -Spacious bedroom at the front of the property. -Two balconies at the rear, accessible from both the living room and kitchen. -Possibility to create an additional bedroom. Features -Situated on freehold land -Fully renovated in 2024 and move-in ready -High-quality finishes throughout (plasterwork, flooring, skirting boards, paintwork) -Renewed installations (electrics, plumbing, fuse box) -Energy label C -Living area approx. 74.6 m² -Two sunny balconies -Exterior recently painted and balconies renovated -Small-scale and active homeowners’ association (VvE contribution: €125 per month) -Located on the first floor -Quick transfer possible -Option to purchase the furniture -High-quality window coverings included (still under warranty) -Age and materials clauses apply
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2572TR Den Haag
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€ 595.000 k.k.
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