Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Alkemadelaan 116
2597AP Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 4.428
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met voor- en achtertuin met 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime zolder. Deze ruime hoekwoning is ideaal gelegen nabij diverse sportvelden. Een fijne en vooral zonnige tuin op het Zuid Westen. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels en restaurants aan de gezellige Van Hoytemastraat en Breitnerlaan. Ook de duinen, zee en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de A12 en openbaar vervoer. Deze charmante en goed onderhouden woning biedt veel comfort, ruimte en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen: Begane Grond; Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning. Entree met ruime hal welke toegang bied tot de woonkamer, keuken, toilet en de kelder. Royale, lichte woon/ eetkamer voorzien van mooie parket vloer. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (ZW). Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. Kelder: Ruime kelder, ideaal voor extra opslag. 1e verdieping; Overloop met separaat toilet en fonteintje. Drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. 2e verdieping; Overloop. Wederom drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en bidet. Zolder; Grote zolderruimte over de volledige lengte van het huis. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Voorzien van 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Kozijnen met akoestisch glas aan achterzijde en zijkant van de woning (2022) - Blackout gordijnen aan de achterzijde (2022) - Rijks Beschermd Stadsgezicht - Geen lijst van zaken aanwezig - Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Wilt u dit unieke herenhuis met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar vertegenwoordigt uw belang en helpt u zorgeloos door het aankoopproces. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. =============================================== Spacious corner house with front and back gardens, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious attic. This spacious corner house is ideally located at the end of Van Alkemadelaan, near several sports fields. The house is a short distance from the shops and restaurants on Van Hoytemastraat and Breitnerlaan. The dunes, sea, and beach are also easily accessible, as are the A12 motorway and public transport. This charming and well-maintained house offers plenty of comfort, space, and a practical layout spread over several floors: Ground Floor: You enter the house through the beautifully landscaped front garden. Entrance with a spacious hall providing access to the living room, kitchen, toilet, and basement. Spacious, bright living room with parquet flooring. French doors provide access to the sunny southwest-facing backyard. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the back garden. Basement: Spacious basement, ideal for additional storage. First Floor: Landing with separate toilet and sink. Three spacious bedrooms. Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and bidet. Second floor: Landing. Three more spacious bedrooms, one of which has access to the rear balcony. Second bathroom with shower, double sink, and bidet. Attic: Large attic space spanning the entire length of the house. Possibility to create an additional bedroom, study, or hobby room. Features: - Situated on freehold land - Very well maintained and move-in ready - Features 6 spacious bedrooms and 2 bathrooms - Window frames with acoustic glass at the rear and side of the house (2022) - Blackout curtains at the rear (2022) - Nationally Protected Cityscape - No inventory list available - An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement Would you like to see this unique townhouse with your own eyes? Then make an appointment quickly with your own NVM purchasing agent. Your purchasing agent will represent your interests and guide you through the purchase process without any worries. This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the volume, surface areas, or dimensions, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters relevant to you. We recommend that you engage your own NVM purchasing agent.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 271 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 834 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Blankenburgstraat 38
2517XR Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Segbroeklaan 278
2565DV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velpsestraat 52
2573SP Den Haag
€ 280.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bennekomstraat 21
2573RA Den Haag
€ 260.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 62
2513CR Den Haag
€ 1.055.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bruijnvaart 7
2497WV Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schimmelweg 493
2524XE Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maaswijkstraat 69
2586CB Den Haag
€ 380.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
