Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Alkemadelaan 16
2597AM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 5.161
Galerie de photos
Description
Een royaal charmant drie laags bovenhuis met vier slaapkamers, een zonnig dakterras, twee balkons en een haard op een toplocatie in den haag. deze woning verkeerd in uitstekende staat en is op loopafstand van de gezellige winkels & restaurants aan het hoytemaplein en van park clingendael. Aan de statige Van Alkemadelaan, in het geliefde Benoordenhout, ligt dit karaktervolle ruime bovenhuis, verdeeld over drie woonlagen. Door de dubbele beglazing is deze woning muisstil. Via de voordeur op de begane grond betreedt u de woning. De nette entreehal biedt ruimte voor een fiets of kinderwagen. Hier bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping strekt de woonkamer zich uit over de volledige breedte van de woning met aan de achterkant een balkon op het zuidwesten uitkijkend op groen. Wat deze ruimte bijzonder maakt zijn de hoge plafonds en de originele glas in lood schuifdeuren, waarmee de kamer eenvoudig opgedeeld kan worden in een aparte zitkamer en eetkamer. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten laminaatvloer, vier inbouwkasten en twee prachtige originele schouwen. De half open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de van Alkemadelaan. Een apart toilet en een zeer ruime overloop maken deze verdieping compleet. De trap naar de tweede verdieping brengt u naar het slaapgedeelte van de woning. Deze verdieping is slim ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra kamers heeft voor werk of hobby. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 20 m² met ruimte voor een groot bed en extra kledingkasten. Dankzij de ligging aan de achterzijde kunt u de vogeltjes horen fluiten. Aan deze slaapkamer grenst het tweede balkon over de volledige breedte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 9 m². De kleinere kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Centraal op de verdieping bevindt zich een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt comfort voor dagelijks gebruik. De derde verdieping is een ware verrassing met misschien wel de gezelligste kamer van Den Haag. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer/werkkamer van ca. 12 m² met direct toegang tot een prachtig dakterras van ruim 30 m². Het terras ligt beschut en biedt volop zon, rust en privacy, een zeldzame luxe in de stad. De verdieping beschikt daarnaast over een apart toilet, een wasbak en bergruimte. Rustig wonen in het chique Benoordenhout! Van Alkemadelaan 16 ligt op een toplocatie: vlak bij park Clingendael, het Haagse Bos en de duinen. Het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag liggen binnen fietsbereik. In de buurt bevindt zich het Van Hoytemaplein en het Belgisch park met gezellige winkels, delicatessenzaken en horeca. Scholen, sportclubs (hockey, tennis, fitness) en zorgvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: bus- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand met directe verbindingen naar Den Haag Centraal. Vanuit daar zijn snelle treinverbindingen richting Rotterdam, Amsterdam (Schiphol) en Utrecht beschikbaar. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4(4) en de A12. Al met al een heerlijke (gezins)woning! Kenmerken: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlak ca. 155 m² - 3 buitenruimtes, waarvan een royaal dakterras, gelegen op het zuiden - 4 slaapkamers - Haard - Energielabel C (dakisolatie, volledig dubbelglas) - De slapende VvE wordt geactiveerd; polisblad en kvk inschrijving zijn aanwezig. - Eigen grond - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering per direct -- A spacious charming three-level upper house with four bedrooms, a sunny roof terrace, two balconies and a fireplace in a prime location in the hague. this property is in excellent condition and is within walking distance of the lively shops & restaurants at the hoytemaplein and of clingendael park. On the stately Van Alkemadelaan, in the beloved Benoordenhout district, lies this characterful and spacious upper house spread over three floors. Thanks to double glazing, the property is wonderfully quiet. The private front door on the ground floor leads into the home. The neat entrance hall provides space for a bicycle or stroller. Here you’ll also find the meter cupboard and the staircase to the first floor. On the first floor, the living room extends across the full width of the house with a southwest-facing balcony at the rear overlooking greenery. What makes this space special are the high ceilings and the original stained-glass sliding doors, which allow the room to be easily divided into a separate sitting room and dining room. This level is fitted with oak laminate flooring, four built-in cupboards, and two beautiful original fireplaces. The semi-open kitchen at the front overlooks Van Alkemadelaan. A separate toilet and a spacious landing complete this floor. The staircase to the second floor leads to the sleeping area. This level is cleverly laid out with three well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, making the home ideal for families or for those who want extra rooms for work or hobbies. At the rear is the largest bedroom of approx. 20 m² with space for a large bed and additional wardrobes. Thanks to its location at the back, you can enjoy birdsong in the mornings. This bedroom also has direct access to the second balcony spanning the full width. At the front are two bedrooms of approx. 15 m² and 9 m². The smaller one is perfect as a child’s room, guest room, or home office. Centrally located on this floor is a spacious bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink. The layout is practical and provides comfort for everyday use. The third floor is a true surprise, perhaps featuring the coziest room in The Hague. Here you’ll find an atmospheric bedroom/study of approx. 12 m² with direct access to a stunning rooftop terrace of over 30 m². The terrace is sheltered, offers plenty of sun, peace, and privacy – a rare luxury in the city. This floor also has a separate toilet, sink, and storage space. Gracious living in chic Benoordenhout! Van Alkemadelaan 16 enjoys a prime location: close to Clingendael Park, the Haagse Bos, and the dunes. Scheveningen beach and The Hague’s city center are within easy cycling distance. Nearby are Van Hoytemaplein and Belgisch Park, with charming shops, delicatessens, and cafés. Schools, sports clubs (hockey, tennis, fitness), and healthcare facilities are all within walking or cycling distance. Accessibility is excellent: bus and tram stops are just a short walk away with direct connections to The Hague Central Station. From there, fast train connections are available to Rotterdam, Amsterdam (Schiphol), and Utrecht. By car, you can reach the A4(4) and A12 motorways within minutes. All in all, a wonderful family home! Features: - Built in 1932 - Living area approx. 155 m² - 3 outdoor spaces, including a spacious south-facing rooftop terrace - 4 bedrooms - Fireplace - Energy label C (roof insulation, full double glazing) - the dormant Owners' Association is being activated; insurance policy and Chamber of Commerce registration are present. - Freehold property - Non-owner-occupied, age, and asbestos clauses apply - Available immediately
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (elektrisch combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 152
2547XW Den Haag
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
