Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Van Beuningenstraat 38

2582KJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.495

Galerie de photos

Van Beuningenstraat 38 Den Haag
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, Den Haag Dubbel benedenhuis met ruime tuin in één van de mooiste buurten van Den Haag Wonen in het geliefde Statenkwartier betekent leven tussen statige lanen, karaktervolle architectuur en een ideale mix van stad, strand en voorzieningen. De Van Beuningenstraat is een rustige, brede straat op steenworp afstand van de populaire Frederik Hendriklaan – beter bekend als “de Fred” – met een uitgebreid aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het strand, de haven van Scheveningen, diverse internationale organisaties, scholen en musea bevinden zich in de directe omgeving. De wijk ademt kwaliteit en comfort, met volop groen en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via een eigen entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een trapkast. De woonkamer is licht en ruim, met hoge plafonds (3,17 m) en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven – een ideale plek voor kookliefhebbers. Achterin de woning vind je een nette doucheruimte met wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in van circa 33 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon tot in de late middag (ca. 16:30–17:00 uur). Achterin de tuin bevindt zich een royale berging van ca. 9,8 m², direct aan het huis vastgebouwd – met potentie om te verbouwen tot een extra (werk/slaap)kamer, indien gewenst. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, de kamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte BVO 127 m2 en GO 107 m² (conform NEN2580) - Dubbel benedenhuis met twee slaapkamers op de eerste verdieping - In 2020 volledig gerenoveerd met behoud van originele details en karakter - Elektrische vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige, fraai aangelegde tuin van ca. 33 m² op het zuidoosten (zon tot ca. 17:00 uur) - Vrijstaande berging van ca. 9,8 m², aan huis gebouwd – mogelijkheid tot extra kamer - Gelegen in het gewilde Statenkwartier, vlak bij “de Fred”, het strand en internationale scholen - Actieve Vereniging van Eigenaren ------------- ENGLISH ------------- Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, The Hague Double ground floor apartment with spacious garden in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods Living in the popular Statenkwartier means enjoying grand avenues, characterful architecture, and the perfect balance of city life, the beach, and local amenities. Van Beuningenstraat is a quiet, wide street just a stone’s throw from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores, and restaurants. The beach, Scheveningen harbor, several international organizations, schools, and museums are all within easy reach. This neighborhood exudes quality and comfort, with plenty of greenery and excellent access to public transport and major roads. Layout Ground floor Private entrance into a spacious hallway with access to a separate toilet and a storage cupboard beneath the stairs. The living room is bright and generously sized, featuring high ceilings (3.17 m) and French doors opening onto the garden. At the front of the home, you’ll find a modern open-plan kitchen fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, sink, dishwasher, fridge, freezer, and oven – a dream for cooking enthusiasts. At the rear of the property is a neat shower room with washbasin. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped southeast-facing garden of approx. 33 m², where you can enjoy the sun until late afternoon (around 16:30–17:00). At the back of the garden is a spacious storage unit of approx. 9.8 m², built directly onto the house – offering potential to convert into an additional (bedroom/home office), if desired. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find two bedrooms. The front bedroom is spacious and bright, while the rear bedroom overlooks the garden. Both rooms are practically laid out and ideal as bedrooms, guest rooms, or home offices. Key features: - Living area approx. 107 m² (NEN2580 measurement) - Double ground floor apartment with two bedrooms on the first floor - Fully renovated in 2020 with retention of original character and details - Electric underfloor heating on the ground floor - Modern kitchen with high-quality built-in appliances - Sunny southeast-facing garden of approx. 33 m² (sun until around 17:00) - Generous garden storage of approx. 9.8 m², built against the house – possible to convert into an extra room - Located in the popular Statenkwartier area, near “de Fred”, the beach, and international schools - Active Homeowners’ Association (VvE)

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.