Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Van Beuningenstraat 38

2582KJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.495

Galería de fotos

Van Beuningenstraat 38 Den Haag
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, Den Haag Dubbel benedenhuis met ruime tuin in één van de mooiste buurten van Den Haag Wonen in het geliefde Statenkwartier betekent leven tussen statige lanen, karaktervolle architectuur en een ideale mix van stad, strand en voorzieningen. De Van Beuningenstraat is een rustige, brede straat op steenworp afstand van de populaire Frederik Hendriklaan – beter bekend als “de Fred” – met een uitgebreid aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het strand, de haven van Scheveningen, diverse internationale organisaties, scholen en musea bevinden zich in de directe omgeving. De wijk ademt kwaliteit en comfort, met volop groen en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via een eigen entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een trapkast. De woonkamer is licht en ruim, met hoge plafonds (3,17 m) en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven – een ideale plek voor kookliefhebbers. Achterin de woning vind je een nette doucheruimte met wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in van circa 33 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon tot in de late middag (ca. 16:30–17:00 uur). Achterin de tuin bevindt zich een royale berging van ca. 9,8 m², direct aan het huis vastgebouwd – met potentie om te verbouwen tot een extra (werk/slaap)kamer, indien gewenst. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, de kamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte BVO 127 m2 en GO 107 m² (conform NEN2580) - Dubbel benedenhuis met twee slaapkamers op de eerste verdieping - In 2020 volledig gerenoveerd met behoud van originele details en karakter - Elektrische vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige, fraai aangelegde tuin van ca. 33 m² op het zuidoosten (zon tot ca. 17:00 uur) - Vrijstaande berging van ca. 9,8 m², aan huis gebouwd – mogelijkheid tot extra kamer - Gelegen in het gewilde Statenkwartier, vlak bij “de Fred”, het strand en internationale scholen - Actieve Vereniging van Eigenaren ------------- ENGLISH ------------- Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, The Hague Double ground floor apartment with spacious garden in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods Living in the popular Statenkwartier means enjoying grand avenues, characterful architecture, and the perfect balance of city life, the beach, and local amenities. Van Beuningenstraat is a quiet, wide street just a stone’s throw from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores, and restaurants. The beach, Scheveningen harbor, several international organizations, schools, and museums are all within easy reach. This neighborhood exudes quality and comfort, with plenty of greenery and excellent access to public transport and major roads. Layout Ground floor Private entrance into a spacious hallway with access to a separate toilet and a storage cupboard beneath the stairs. The living room is bright and generously sized, featuring high ceilings (3.17 m) and French doors opening onto the garden. At the front of the home, you’ll find a modern open-plan kitchen fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, sink, dishwasher, fridge, freezer, and oven – a dream for cooking enthusiasts. At the rear of the property is a neat shower room with washbasin. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped southeast-facing garden of approx. 33 m², where you can enjoy the sun until late afternoon (around 16:30–17:00). At the back of the garden is a spacious storage unit of approx. 9.8 m², built directly onto the house – offering potential to convert into an additional (bedroom/home office), if desired. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find two bedrooms. The front bedroom is spacious and bright, while the rear bedroom overlooks the garden. Both rooms are practically laid out and ideal as bedrooms, guest rooms, or home offices. Key features: - Living area approx. 107 m² (NEN2580 measurement) - Double ground floor apartment with two bedrooms on the first floor - Fully renovated in 2020 with retention of original character and details - Electric underfloor heating on the ground floor - Modern kitchen with high-quality built-in appliances - Sunny southeast-facing garden of approx. 33 m² (sun until around 17:00) - Generous garden storage of approx. 9.8 m², built against the house – possible to convert into an extra room - Located in the popular Statenkwartier area, near “de Fred”, the beach, and international schools - Active Homeowners’ Association (VvE)

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.