Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Van Beuningenstraat 38

2582KJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.495

Fotoalbum

Van Beuningenstraat 38 Den Haag
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, Den Haag Dubbel benedenhuis met ruime tuin in één van de mooiste buurten van Den Haag Wonen in het geliefde Statenkwartier betekent leven tussen statige lanen, karaktervolle architectuur en een ideale mix van stad, strand en voorzieningen. De Van Beuningenstraat is een rustige, brede straat op steenworp afstand van de populaire Frederik Hendriklaan – beter bekend als “de Fred” – met een uitgebreid aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het strand, de haven van Scheveningen, diverse internationale organisaties, scholen en musea bevinden zich in de directe omgeving. De wijk ademt kwaliteit en comfort, met volop groen en uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via een eigen entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een trapkast. De woonkamer is licht en ruim, met hoge plafonds (3,17 m) en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven – een ideale plek voor kookliefhebbers. Achterin de woning vind je een nette doucheruimte met wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in van circa 33 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon tot in de late middag (ca. 16:30–17:00 uur). Achterin de tuin bevindt zich een royale berging van ca. 9,8 m², direct aan het huis vastgebouwd – met potentie om te verbouwen tot een extra (werk/slaap)kamer, indien gewenst. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, de kamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte BVO 127 m2 en GO 107 m² (conform NEN2580) - Dubbel benedenhuis met twee slaapkamers op de eerste verdieping - In 2020 volledig gerenoveerd met behoud van originele details en karakter - Elektrische vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige, fraai aangelegde tuin van ca. 33 m² op het zuidoosten (zon tot ca. 17:00 uur) - Vrijstaande berging van ca. 9,8 m², aan huis gebouwd – mogelijkheid tot extra kamer - Gelegen in het gewilde Statenkwartier, vlak bij “de Fred”, het strand en internationale scholen - Actieve Vereniging van Eigenaren ------------- ENGLISH ------------- Van Beuningenstraat 38 – Statenkwartier, The Hague Double ground floor apartment with spacious garden in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods Living in the popular Statenkwartier means enjoying grand avenues, characterful architecture, and the perfect balance of city life, the beach, and local amenities. Van Beuningenstraat is a quiet, wide street just a stone’s throw from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores, and restaurants. The beach, Scheveningen harbor, several international organizations, schools, and museums are all within easy reach. This neighborhood exudes quality and comfort, with plenty of greenery and excellent access to public transport and major roads. Layout Ground floor Private entrance into a spacious hallway with access to a separate toilet and a storage cupboard beneath the stairs. The living room is bright and generously sized, featuring high ceilings (3.17 m) and French doors opening onto the garden. At the front of the home, you’ll find a modern open-plan kitchen fitted with high-end appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, sink, dishwasher, fridge, freezer, and oven – a dream for cooking enthusiasts. At the rear of the property is a neat shower room with washbasin. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped southeast-facing garden of approx. 33 m², where you can enjoy the sun until late afternoon (around 16:30–17:00). At the back of the garden is a spacious storage unit of approx. 9.8 m², built directly onto the house – offering potential to convert into an additional (bedroom/home office), if desired. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find two bedrooms. The front bedroom is spacious and bright, while the rear bedroom overlooks the garden. Both rooms are practically laid out and ideal as bedrooms, guest rooms, or home offices. Key features: - Living area approx. 107 m² (NEN2580 measurement) - Double ground floor apartment with two bedrooms on the first floor - Fully renovated in 2020 with retention of original character and details - Electric underfloor heating on the ground floor - Modern kitchen with high-quality built-in appliances - Sunny southeast-facing garden of approx. 33 m² (sun until around 17:00) - Generous garden storage of approx. 9.8 m², built against the house – possible to convert into an extra room - Located in the popular Statenkwartier area, near “de Fred”, the beach, and international schools - Active Homeowners’ Association (VvE)

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.