Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Bleiswijkstraat 8

2582LE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.701

Galerie de photos

Van Bleiswijkstraat 8 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en charmante woonstraat in het geliefde Statenkwartier ligt dit gerenoveerde en zeer royale bovenhuis (167 m²). Een sfeervolle dubbele bovenwoning waarin de elegantie van de vroege 20e-eeuwse architectuur perfect samengaat met het comfort en de afwerking van een recente renovatie. Een bijzonder licht en ruim huis met hoge plafonds, brede kamers, meerdere badkamers en de eventuele mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Ideaal voor (internationale) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een uitstekende ligging. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De woning is gelegen in de Internationale Zone van Den Haag. Op loopafstand bevinden zich de Europese School (basisschool), de Franse en Duitse school en diverse uitstekende Nederlandse (internationale) scholen. Ook de populaire winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het Frederik Hendrikplein met speeltuin, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse cafés en restaurants zijn op korte afstand gelegen. Het centrum en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Wat maakt de Van Bleiswijkstraat 8 zo bijzonder? • woonoppervlakte ca. 167 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • bouwjaar 1907; • energielabel D; • volledig gerenoveerd: elektra, cv, waterleidingen en afvoeren (2010); • keuken en 2 badkamers vernieuwd in 2017; • vijf slaapkamers, allen met een eigen badkamer; • mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras; • hoge plafonds en royale kamerbreedtes (ca. 4 meter, m.u.v. 2e verdieping achter); • dak deels aan de binnenzijde geïsoleerd; • Rijksbeschermd stadsgezicht (Statenkwartier); • gehele woning voorzien van laminaatvloeren, trapbekleding en gordijnen; • grote kamers voorzien van internet- en coaxkabelaansluiting; • elke etage beschikt over een eigen cv-ketel (Intergas), waardoor de woon- en slaapetage; • onafhankelijk van elkaar verwarmd kunnen worden en gelijktijdig gebruik van meerdere douches mogelijk is; • cv 2e verdieping: 2009; • cv 1e verdieping: 2023 (geschikt om het gehele huis te verwarmen); • collectieve opstalverzekering • 1/2e aandeel in de VvE. De VvE is actief, € 160,- per maand; • bouwtechnisch rapport aanwezig; • eigen grond; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule en de niet-bewonersclausule worden opgenomen. Indeling Via de overdekte buitentrap, met daaronder een berging, bereik je de voordeur van het appartement. De overdekte trap biedt beschutting tegen wind en regen en is voorzien van een deurbel met camera. De binnentrap leidt naar de woonetage. 1e etage De overloop geeft toegang tot een royale en lichte woon- en eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2017 vernieuwde keuken met waterbestendig laminaat en een aparte pantry met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met veel lichtinval en een originele marmeren schouw (niet in gebruik, wel met rookkanaal) en een eigen badkamer (1). Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een kleinere kamer, geschikt als werkkamer, logeerkamer of ruime garderobe. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met eigen badkamer (2). 2e etage Op de tweede verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer (3 en 4). Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De kamer aan de voorzijde is geschikt als slaapkamer, werkkamer of walk-in closet. De iets grotere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer (5). Dak Via een vaste trap (rechtop beloopbaar) is het dak bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Dit is een warm, gastvrij en goed onderhouden huis vol karakter, dat direct instapklaar is. Een zeldzame kans om royaal te wonen op een rustige locatie, midden in het Statenkwartier, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 1476 A-2 Oplevering: in overleg *** Situated on a quiet and charming residential street in the highly sought-after Statenkwartier, this beautifully renovated and exceptionally spacious upper residence (167 m²) is now available. A characterful double upper house in which the elegance of early 20th-century architecture blends seamlessly with the comfort and refined finish of a recent renovation. This remarkable home is wonderfully light and generously proportioned, featuring high ceilings, wide rooms, multiple bathrooms, and the potential to create a roof terrace. Ideally suited for (international) families seeking space, tranquillity and an excellent location. Location The property is situated in the International Zone of The Hague. Within walking distance are the European School The Hague (primary section), as well as the French and German schools and several highly regarded Dutch (international) schools. The popular shopping street Frederik Hendriklaan (“De Fred”), the charming Frederik Hendrikplein with its playground, public transport connections (tram and bus), and a variety of cafés and restaurants are all just a short stroll away. Both the city centre and the beach are easily accessible by bicycle. What makes the Van Bleiswijkstraat 8 so special? • living area approximately 167 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); • built in 1907; • energy label D; • fully renovated in 2010, including electrical installation, central heating system, water pipes and drainage; • kitchen and two bathrooms renewed in 2017; • five bedrooms, each with its own en-suite bathroom; • possibility to create a roof terrace; • high ceilings and generous room widths (approx. 4 metres, with the exception of the rear room on the second floor); • roof partially insulated internally; • located within the nationally protected cityscape (Statenkwartier); • entire property fitted with laminate flooring, stair carpeting and curtains; • large rooms equipped with internet and coaxial cable connections; • each floor has its own central heating boiler (Intergas), allowing the living and sleeping floors to be heated independently and enabling simultaneous use of multiple showers; • central heating boiler (second floor): 2009; • central heating boiler (first floor): 2023 (suitable for heating the entire house); • collective building insurance in place; • 1/2 share in the Owners’ Association (active HOA), contribution €160 per month; • structural survey report available; • freehold property; • please also view our neighbourhood video; • general terms and conditions of sale apply; • the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model; • in view of the year of construction, the deed of sale will include an age clause, materials clause and non-occupancy clause. Layout Via the covered external staircase — with a private storage cupboard beneath — the entrance door to the apartment is reached. The covered stairs provide shelter from wind and rain and are fitted with a doorbell with camera system. An internal staircase leads to the main living floor. 1st floor The landing provides access to a generous and light-filled living and dining room. At the rear is the kitchen, renewed in 2017, featuring water-resistant laminate flooring and a separate pantry with connections for a washing machine and dryer. At the front, a spacious room enjoys abundant natural light and features an original marble fireplace (not in use, flue present) and an en-suite bathroom (1). Also at the front is a smaller room, ideal as a study, guest room or generous dressing room. At the rear is a bedroom with its own en-suite bathroom (2). 2nd floor The second floor offers two exceptionally large bedrooms, each with its own en-suite bathroom (3 and 4). In addition, there are two smaller bedrooms located at the front and rear. The front room is well suited as a bedroom, study or walk-in closet. The slightly larger rear bedroom benefits from its own en-suite bathroom (5). Roof The roof is accessible via a fixed staircase (full standing height). There is the possibility to create a roof terrace here, subject to the necessary approvals. This is a warm, welcoming and well-maintained home, rich in character and ready for immediate occupation. A rare opportunity to enjoy generous living in a quiet setting in the heart of the Statenkwartier, with all amenities within easy reach. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 1476 A-2 Delivery date: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

4 douches, 4 toiletten, 4 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.