Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Van Diemenstraat 182 A

2518VH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.709

Galerie de photos

Van Diemenstraat 182 A Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het bruisende en geliefde Zeeheldenkwartier wacht deze charmante dubbele bovenwoning aan de Van Diemenstraat op nieuwe bewoners. De woning op de tweede en derde verdieping heeft een woonoppervlakte van 103 m2 met op de 2e verdieping een woonkamer met balkon en 2 slaapkamers, dichte keuken en badkamer met douche en toilet en op de 3e verdieping een woonkamer met gemoderniseerde keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting en een apart toilet. Het betreft hier één appartement dat uiteraard geschikt is voor een alleenstaande, een stel en/of een gezin. Door de indeling, met eigen voordeur op beide etages, een eigen woonkamer, eigen slaapkamer(s), een eigen keuken en badkamer/toilet is de woning echter zeer zeker ook geschikt voor de minder gebruikelijke manieren om bewoond te worden bijvoorbeeld door 2 bevriende mensen die door dit concept samen kunnen kopen maar onafhankelijk van elkaar kunnen wonen of ouders met kinderen of kinderen met ouders die graag bij elkaar (willen blijven) wonen maar wel prijs stellen op hun eigen leefruimte en zelfstandigheid of waarbij sprake is van mantelzorg. De Van Diemenstraat ligt in het populaire Zeeheldenkwartier in Den Haag, een levendige en karaktervolle wijk met een mix van monumentale panden, gezellige cafés, buurtwinkels en groene pleinen. De straat ligt op loopafstand van het centrum van Den Haag, de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat, waar een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden te vinden is. Dankzij de centrale ligging zijn ook culturele voorzieningen, zoals musea en theaters, eenvoudig bereikbaar. De wijk heeft een charmante stedelijke sfeer en is geliefd bij jonge professionals, gezinnen en expats. De bereikbaarheid van de Van Diemenstraat is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de nabije omgeving, waaronder lijnen richting Den Haag Centraal, Scheveningen en het Statenkwartier. Hierdoor is zowel het strand als het station binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de auto is de locatie gunstig: via de Raamweg en de Utrechtsebaan (A12) zijn de A4, A13 en A44 snel bereikbaar, en dus goede verbindingen biedt richting Leiden, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De combinatie van een centrale ligging, goede infrastructuur en een sfeervolle woonomgeving maakt de Van Diemenstraat tot een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond, vanwaar het trappenhuis u leidt naar de tweede verdieping: het eerste woongedeelte. Bij binnenkomst stapt u in een nette hal met toilet, waarna u doorloopt naar de keuken. Aan de voorzijde, met uitzicht op de Van Speijkstraat, treft u een royale en bijzonder lichte woonkamer met balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de kant van de Van Diemenstraat bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich ook de entree van de woning op de derde verdieping. Via de trap komt u op de kapverdieping waarbij u zich u bijna direct in de slaapkamer bevindt. Hier bevinden zich ook het ruime toilet, evenals de badkamer die voorzien is van een wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Aan de voorzijde van de van Diemenstraat, bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, RVS wasemkap, een combi oven en een koelkast. Bijzonderheden: - Eigen grond - bouwjaar 1880 - Energielabel C 182-A (destijds apart opgenomen) - Energielabel D 182-B (destijds apart opgenomen) - Professioneel VvE beheer - Maandelijkse VvE bijdrage 145,79 per maand - Overal houten kozijnen dubbel glas - Gezamenlijke CV combiketel Intergas Hre 2015 (bij dubbele bewoning kan er mogelijk een tussenmeter worden geplaatst door de nieuwe eigenaren) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper (mits regio Haaglanden) NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-12-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.