Jump to content
Logo of Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Van Diemenstraat 182 A

2518VH Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.709

Photo Gallery

Van Diemenstraat 182 A Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In het bruisende en geliefde Zeeheldenkwartier wacht deze charmante dubbele bovenwoning aan de Van Diemenstraat op nieuwe bewoners. De woning op de tweede en derde verdieping heeft een woonoppervlakte van 103 m2 met op de 2e verdieping een woonkamer met balkon en 2 slaapkamers, dichte keuken en badkamer met douche en toilet en op de 3e verdieping een woonkamer met gemoderniseerde keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting en een apart toilet. Het betreft hier één appartement dat uiteraard geschikt is voor een alleenstaande, een stel en/of een gezin. Door de indeling, met eigen voordeur op beide etages, een eigen woonkamer, eigen slaapkamer(s), een eigen keuken en badkamer/toilet is de woning echter zeer zeker ook geschikt voor de minder gebruikelijke manieren om bewoond te worden bijvoorbeeld door 2 bevriende mensen die door dit concept samen kunnen kopen maar onafhankelijk van elkaar kunnen wonen of ouders met kinderen of kinderen met ouders die graag bij elkaar (willen blijven) wonen maar wel prijs stellen op hun eigen leefruimte en zelfstandigheid of waarbij sprake is van mantelzorg. De Van Diemenstraat ligt in het populaire Zeeheldenkwartier in Den Haag, een levendige en karaktervolle wijk met een mix van monumentale panden, gezellige cafés, buurtwinkels en groene pleinen. De straat ligt op loopafstand van het centrum van Den Haag, de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat, waar een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden te vinden is. Dankzij de centrale ligging zijn ook culturele voorzieningen, zoals musea en theaters, eenvoudig bereikbaar. De wijk heeft een charmante stedelijke sfeer en is geliefd bij jonge professionals, gezinnen en expats. De bereikbaarheid van de Van Diemenstraat is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de nabije omgeving, waaronder lijnen richting Den Haag Centraal, Scheveningen en het Statenkwartier. Hierdoor is zowel het strand als het station binnen enkele minuten te bereiken. Ook met de auto is de locatie gunstig: via de Raamweg en de Utrechtsebaan (A12) zijn de A4, A13 en A44 snel bereikbaar, en dus goede verbindingen biedt richting Leiden, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De combinatie van een centrale ligging, goede infrastructuur en een sfeervolle woonomgeving maakt de Van Diemenstraat tot een zeer aantrekkelijke locatie. Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond, vanwaar het trappenhuis u leidt naar de tweede verdieping: het eerste woongedeelte. Bij binnenkomst stapt u in een nette hal met toilet, waarna u doorloopt naar de keuken. Aan de voorzijde, met uitzicht op de Van Speijkstraat, treft u een royale en bijzonder lichte woonkamer met balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de kant van de Van Diemenstraat bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich ook de entree van de woning op de derde verdieping. Via de trap komt u op de kapverdieping waarbij u zich u bijna direct in de slaapkamer bevindt. Hier bevinden zich ook het ruime toilet, evenals de badkamer die voorzien is van een wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Aan de voorzijde van de van Diemenstraat, bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, RVS wasemkap, een combi oven en een koelkast. Bijzonderheden: - Eigen grond - bouwjaar 1880 - Energielabel C 182-A (destijds apart opgenomen) - Energielabel D 182-B (destijds apart opgenomen) - Professioneel VvE beheer - Maandelijkse VvE bijdrage 145,79 per maand - Overal houten kozijnen dubbel glas - Gezamenlijke CV combiketel Intergas Hre 2015 (bij dubbele bewoning kan er mogelijk een tussenmeter worden geplaatst door de nieuwe eigenaren) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper (mits regio Haaglanden) NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de niet-bewoningsclausule Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Op deze woning zijn de regels van de opkoopbescherming van de gemeente Den Haag van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-12-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.