Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Kinsbergenstraat 1 C
2518GV Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 6.333
Galerie de photos
Description
Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met energielabel A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier In het hart van het populaire Zeeheldenkwartier, op steenworp afstand van de gezellige Prins Hendrikstraat met haar leuke winkels, restaurants en koffietentjes, bevindt zich dit royale en volledig gerenoveerde 4-kamer appartement met kleine binnenplaats. De woning, gelegen in een fraai Jugendstill pand combineert moderne luxe met authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, oorspronkelijke binnendeuren, fraaie gevel en nieuwe ramen in authentieke stijl. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt in een levendige wijk met tal van cafés, eetgelegenheden en winkels op loopafstand. Zowel het centrum van Den Haag als diverse openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een afsluitbare ruimte voor wasmachine en/of droger. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds met sierlijke ornamenten, wat zorgt voor een gevoel van ruimte. De nieuwe open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is aansluitend aan de eerste slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon op het zuidoosten. Toekomstige werkzaamheden VvE De actieve VvE heeft opdracht gegeven tot renovatie van de voorgevel. Hierbij worden alle houten onderdelen hersteld, geschilderd en geïmpregneerd. De werkzaamheden starten op 1 september 2025; de volledige bijdrage is reeds voldaan door de leden. Daarnaast zal het trappenhuis kort na de renovatie van het bovengelegen appartement eveneens worden opgeknapt. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd (2024) · Energielabel A · Bouwjaar: ca. 1900 · Gelegen op eigen grond · Binnenplaats op het zuidoosten · Verwarming via huur-cv-ketel (Warmgarant) · Voorzien van slimme energiemeters · Meerjarenonderhoudsplan aanwezig ***ENGLISH*** Fully Renovated 4-Room Apartment with Energy Label A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier Located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, just steps away from the vibrant Prins Hendrikstraat with its charming shops, restaurants, and cafés, you’ll find this spacious and fully renovated 4-room apartment with a small courtyard. Situated in a beautiful Jugendstil building, the property combines modern luxury with authentic details such as high ornamental ceilings, original interior doors, a striking façade, and new windows in traditional style. Location and Accessibility The apartment is set in a lively neighborhood with numerous cafés, eateries, and shops within walking distance. The city center of The Hague, as well as public transportation and major highways, are easily accessible. Supermarkets and other amenities are also close by. Layout Ground floor: Shared entrance with stairs leading to the first floor. First floor: Spacious hallway with access to a separate toilet and a lockable utility space for a washing machine and/or dryer. The generous living room features high ceilings with ornate detailing, creating a grand sense of space. The brand-new open corner kitchen is fitted with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the front, you’ll find two spacious bedrooms. The luxurious bathroom is adjacent to the first bedroom and includes underfloor heating, a towel radiator, a large walk-in shower, and a stylish vanity unit. At the rear, there’s a cozy southeast-facing balcony. Upcoming VvE Works The active homeowners’ association (VvE) has commissioned a full renovation of the front façade, during which all wooden elements will be repaired, painted, and treated. The work is scheduled to begin on 1 September 2025, and the full contribution has already been paid by the members. Additionally, the stairwell will be refurbished shortly after the renovation of the upper-level apartment. Key Features • Fully renovated (2024) • Energy label A • Year of construction: approx. 1900 • Located on freehold land (no ground lease) • Southeast-facing courtyard • Heating via leased central heating boiler (Warmgarant) • Equipped with smart energy meters • Long-term maintenance plan available
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 24 (2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 1.125 p/m
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Zodiakplein 57
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€ 625.000 k.k.
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