Jump to content
Logo of Makelaarsland

Van Kinsbergenstraat 1 C

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.333

Photo Gallery

Van Kinsbergenstraat 1 C Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met energielabel A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier In het hart van het populaire Zeeheldenkwartier, op steenworp afstand van de gezellige Prins Hendrikstraat met haar leuke winkels, restaurants en koffietentjes, bevindt zich dit royale en volledig gerenoveerde 4-kamer appartement met kleine binnenplaats. De woning, gelegen in een fraai Jugendstill pand combineert moderne luxe met authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, oorspronkelijke binnendeuren, fraaie gevel en nieuwe ramen in authentieke stijl. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt in een levendige wijk met tal van cafés, eetgelegenheden en winkels op loopafstand. Zowel het centrum van Den Haag als diverse openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een afsluitbare ruimte voor wasmachine en/of droger. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds met sierlijke ornamenten, wat zorgt voor een gevoel van ruimte. De nieuwe open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is aansluitend aan de eerste slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon op het zuidoosten. Toekomstige werkzaamheden VvE De actieve VvE heeft opdracht gegeven tot renovatie van de voorgevel. Hierbij worden alle houten onderdelen hersteld, geschilderd en geïmpregneerd. De werkzaamheden starten op 1 september 2025; de volledige bijdrage is reeds voldaan door de leden. Daarnaast zal het trappenhuis kort na de renovatie van het bovengelegen appartement eveneens worden opgeknapt. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd (2024) · Energielabel A · Bouwjaar: ca. 1900 · Gelegen op eigen grond · Binnenplaats op het zuidoosten · Verwarming via huur-cv-ketel (Warmgarant) · Voorzien van slimme energiemeters · Meerjarenonderhoudsplan aanwezig ***ENGLISH*** Fully Renovated 4-Room Apartment with Energy Label A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier Located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, just steps away from the vibrant Prins Hendrikstraat with its charming shops, restaurants, and cafés, you’ll find this spacious and fully renovated 4-room apartment with a small courtyard. Situated in a beautiful Jugendstil building, the property combines modern luxury with authentic details such as high ornamental ceilings, original interior doors, a striking façade, and new windows in traditional style. Location and Accessibility The apartment is set in a lively neighborhood with numerous cafés, eateries, and shops within walking distance. The city center of The Hague, as well as public transportation and major highways, are easily accessible. Supermarkets and other amenities are also close by. Layout Ground floor: Shared entrance with stairs leading to the first floor. First floor: Spacious hallway with access to a separate toilet and a lockable utility space for a washing machine and/or dryer. The generous living room features high ceilings with ornate detailing, creating a grand sense of space. The brand-new open corner kitchen is fitted with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the front, you’ll find two spacious bedrooms. The luxurious bathroom is adjacent to the first bedroom and includes underfloor heating, a towel radiator, a large walk-in shower, and a stylish vanity unit. At the rear, there’s a cozy southeast-facing balcony. Upcoming VvE Works The active homeowners’ association (VvE) has commissioned a full renovation of the front façade, during which all wooden elements will be repaired, painted, and treated. The work is scheduled to begin on 1 September 2025, and the full contribution has already been paid by the members. Additionally, the stairwell will be refurbished shortly after the renovation of the upper-level apartment. Key Features • Fully renovated (2024) • Energy label A • Year of construction: approx. 1900 • Located on freehold land (no ground lease) • Southeast-facing courtyard • Heating via leased central heating boiler (Warmgarant) • Equipped with smart energy meters • Long-term maintenance plan available

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24 (2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.