Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Van Kinsbergenstraat 1 C

2518GV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.333

Fotoalbum

Van Kinsbergenstraat 1 C Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met energielabel A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier In het hart van het populaire Zeeheldenkwartier, op steenworp afstand van de gezellige Prins Hendrikstraat met haar leuke winkels, restaurants en koffietentjes, bevindt zich dit royale en volledig gerenoveerde 4-kamer appartement met kleine binnenplaats. De woning, gelegen in een fraai Jugendstill pand combineert moderne luxe met authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, oorspronkelijke binnendeuren, fraaie gevel en nieuwe ramen in authentieke stijl. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt in een levendige wijk met tal van cafés, eetgelegenheden en winkels op loopafstand. Zowel het centrum van Den Haag als diverse openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een afsluitbare ruimte voor wasmachine en/of droger. De royale woonkamer beschikt over hoge plafonds met sierlijke ornamenten, wat zorgt voor een gevoel van ruimte. De nieuwe open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is aansluitend aan de eerste slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, een handdoekenradiator, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een knus balkon op het zuidoosten. Toekomstige werkzaamheden VvE De actieve VvE heeft opdracht gegeven tot renovatie van de voorgevel. Hierbij worden alle houten onderdelen hersteld, geschilderd en geïmpregneerd. De werkzaamheden starten op 1 september 2025; de volledige bijdrage is reeds voldaan door de leden. Daarnaast zal het trappenhuis kort na de renovatie van het bovengelegen appartement eveneens worden opgeknapt. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd (2024) · Energielabel A · Bouwjaar: ca. 1900 · Gelegen op eigen grond · Binnenplaats op het zuidoosten · Verwarming via huur-cv-ketel (Warmgarant) · Voorzien van slimme energiemeters · Meerjarenonderhoudsplan aanwezig ***ENGLISH*** Fully Renovated 4-Room Apartment with Energy Label A – Kinsbergenstraat 1B, Zeeheldenkwartier Located in the heart of the popular Zeeheldenkwartier, just steps away from the vibrant Prins Hendrikstraat with its charming shops, restaurants, and cafés, you’ll find this spacious and fully renovated 4-room apartment with a small courtyard. Situated in a beautiful Jugendstil building, the property combines modern luxury with authentic details such as high ornamental ceilings, original interior doors, a striking façade, and new windows in traditional style. Location and Accessibility The apartment is set in a lively neighborhood with numerous cafés, eateries, and shops within walking distance. The city center of The Hague, as well as public transportation and major highways, are easily accessible. Supermarkets and other amenities are also close by. Layout Ground floor: Shared entrance with stairs leading to the first floor. First floor: Spacious hallway with access to a separate toilet and a lockable utility space for a washing machine and/or dryer. The generous living room features high ceilings with ornate detailing, creating a grand sense of space. The brand-new open corner kitchen is fitted with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the front, you’ll find two spacious bedrooms. The luxurious bathroom is adjacent to the first bedroom and includes underfloor heating, a towel radiator, a large walk-in shower, and a stylish vanity unit. At the rear, there’s a cozy southeast-facing balcony. Upcoming VvE Works The active homeowners’ association (VvE) has commissioned a full renovation of the front façade, during which all wooden elements will be repaired, painted, and treated. The work is scheduled to begin on 1 September 2025, and the full contribution has already been paid by the members. Additionally, the stairwell will be refurbished shortly after the renovation of the upper-level apartment. Key Features • Fully renovated (2024) • Energy label A • Year of construction: approx. 1900 • Located on freehold land (no ground lease) • Southeast-facing courtyard • Heating via leased central heating boiler (Warmgarant) • Equipped with smart energy meters • Long-term maintenance plan available

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 24 (2022, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.