Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij B.V.

Van Kinsbergenstraat 146

2518HC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.786

Galerie de photos

Van Kinsbergenstraat 146 Den Haag
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Kinsbergenstraat 146, Den Haag “Een instapklaar en stijlvol high end gerenoveerd appartement waar modern wooncomfort en authentieke charme perfect samengaan, met drie slaapkamers, luxe afwerking en een zonnig balkon op het zuidwesten in het geliefde Zeeheldenkwartier.” Welkom aan de Van Kinsbergenstraat 146! Dit sfeervolle appartement is gelegen op een prachtige locatie in het populaire Zeeheldenkwartier en is met veel zorg en oog voor detail vernieuwd. Authentieke elementen zoals sierlijsten, omlijstingen en hoge raampartijen worden hier moeiteloos gecombineerd met moderne luxe, hoogwaardige materialen en een praktische indeling. De woning is tot in detail afgewerkt, waarbij zelfs de bronzen stopcontacten en lichtschakelaars bijdragen aan de stijlvolle en luxe uitstraling. Een instapklare woning waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, historische panden, gezellige horeca en unieke winkels. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl ook supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar levendig stads wonen en comfortabel wonen perfect samenkomen. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereikt u middels de trap de eerste verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt. Bij binnenkomst stapt u direct de ruime en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken samen met de authentieke sierlijsten, stijlvolle omlijstingen en de vissengraatvloer het karaktervolle en luxe gevoel van de woning. De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met diverse hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, volop opbergruimte en een Quooker (Patina Brass). Daarnaast beschikt de keuken over extra luxe voorzieningen, waaronder een kookplaat met randafzuiging, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, oven, combioven en vaatwasser, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kamer. Deze ruimte is ideaal in te richten als werk-, slaap- of logeerkamer. Via de hal bereikt u de overige vertrekken van de woning. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel met verlichting, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een praktische afgesloten technische ruimte waar de aansluiting voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel, de meterkast en extra bergruimte. Kenmerken - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier - Instapklaar en volledig high end gerenoveerd appartement (tot in de details luxe afgewerkt) - Woonoppervlakte circa 70 m² - Drie slaapkamers - Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, warmhoudlade, oven, combioven en vaatwasser - Authentieke sierlijsten en stijlvolle omlijstingen met bronzen stopcontacten en lichtschakelaars - Vissengraat vloer parket - Grote raampartijen met veel lichtinval (HR++ glas) - Moderne badkamer met vloerverwarming en verwarmde spiegel - Balkon gelegen op het zuidwesten - Praktische afgesloten technische-/bergruimte - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ---------------------------------------- Van Kinsbergenstraat 146, The Hague “A turnkey and stylishly renovated apartment where modern living comfort and authentic charm blend seamlessly together, featuring three bedrooms, luxurious finishes and a sunny southwest-facing balcony in the highly sought-after Zeeheldenkwartier.” Welcome to Van Kinsbergenstraat 146! This charming apartment is situated in a prime location in the popular Zeeheldenkwartier district and has been renovated with great care and attention to detail. Authentic elements such as ornamental ceilings, decorative moldings, and high windows are effortlessly combined with modern luxury, high-quality materials, and a practical layout. The property has been finished down to the finest details, where even the bronze electrical outlets and light switches contribute to the stylish and luxurious appearance. A truly move-in ready home where atmosphere, comfort, and functionality come together perfectly. Surroundings The property is located in the beloved Zeeheldenkwartier, one of the most characteristic and popular neighbourhoods of The Hague. The area is known for its charming streets, historic buildings, cosy cafés, restaurants, and unique boutiques. Supermarkets and daily amenities are also within short walking distance. In addition, both The Hague city centre and the beach of Scheveningen are easily accessible. Public transport is within walking distance and major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are conveniently reachable. In short, an ideal location where vibrant city living and comfortable residential living come together perfectly. Layout Through the shared entrance at street level, you reach the apartment on the first floor via the staircase. Upon entering, you immediately step into the spacious and bright living room. The large windows provide beautiful natural light and, together with the authentic ornamental ceilings, stylish moldings, and herringbone parquet flooring, enhance the luxurious and characterful atmosphere of the home. The modern open kitchen is a true eye-catcher and is fitted with various high-end Siemens Studioline built-in appliances, ample storage space, and a Quooker tap (Patina Brass). The kitchen also offers additional luxurious features, including an induction hob with integrated extraction system, warming drawer, fridge/freezer combination, oven, combi oven, and dishwasher, placing comfort and convenience at the centre of the design. At the front side of the apartment, there is a separate room, ideal for use as a home office, bedroom, or guest room. Through the hallway, you reach the remaining rooms of the property. The modern bathroom is finished to a high standard and features underfloor heating, a heated illuminated mirror, a walk-in shower, and a double washbasin vanity unit. The spacious master bedroom provides direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Adjacent to the master bedroom is the second bedroom. Furthermore, the apartment includes a separate toilet and a practical enclosed technical/storage room where the washing machine and dryer connections are neatly concealed. This room also houses the central heating boiler, utility meters, and additional storage space. Features - Located in the popular Zeeheldenkwartier - Move-in ready and fully high-end renovated apartment (luxuriously finished down to the finest details) - Living area approximately 70 m² - Three bedrooms - Luxurious open kitchen with high-end built-in appliances including a Quooker tap, warming drawer, oven, combi oven, and dishwasher - Authentic ornamental ceilings and stylish moldings with bronze electrical outlets and light switches - Herringbone parquet flooring - Large windows with abundant natural light (HR++ glazing) - Modern bathroom with underfloor heating and heated mirror - Southwest-facing balcony - Practical enclosed technical/storage room - Energy label A - Age clause applicable - Non-owner occupancy clause applicable - Transfer date in consultation Additional Information If you are interested in this property, we advise you to engage your own purchasing agent. Interested in this property but still need to sell your current home? Please contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.