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Van Lansbergestraat 18

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WoonCompany

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 6.341

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Van Lansbergestraat 18 Den Haag
Photo 43
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Description

Sfeervolle en instapklare benedenwoning van ca. 85 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin op het westen, waar je volop geniet van middag- en avondzon. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een moderne open keuken, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Authentieke details zoals glas-in-lood geven het geheel karakter, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recente modernisering (2019) is de woning direct te betrekken zonder opknapkosten. Met energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Gelegen op eigen grond met een actieve en goed functionerende VvE. Een perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Bezuidenhout. *English text below Omgeving: De woning is gelegen in de populaire en levendige wijk Bezuidenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Op loopafstand vind je de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Stuyvesantplein ligt nabij, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en N44) eenvoudig bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of juist op het strand van Scheveningen. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Bovendien betreft het een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de buurt. Indeling: Entree op straatniveau via een vestibule naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer geeft de glazen schuifpui toegang tot de bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het westen – een heerlijke plek om van de zon te genieten tot in de avond. De woning beschikt over drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één ideaal is als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra praktisch zijn de aanwezige vaste kasten en de externe berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen en opslag. De indeling is efficiënt en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel van deze woning. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 85 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - CV-combiketel (2022) - Actieve VvE met een ruime reserve bestaande uit 6 appartementen (€80,- per maand) _______________________________ Attractive and move-in ready ground floor apartment of approximately 85 m² with an exceptionally deep and sunny west-facing backyard, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The property features no fewer than 3 bedrooms and a modern open-plan kitchen, ideal for families or those working from home. Authentic details such as stained glass add character, combined with contemporary living comfort. Thanks to the recent renovation (2019), the apartment is ready to move into without any refurbishment needed. With energy label B, the property is also energy efficient. Situated on freehold land with an active and well-functioning owners’ association (VvE). A perfectly maintained apartment in a prime location in Bezuidenhout. Surroundings: The property is located in the popular and vibrant Bezuidenhout district, one of the most sought-after residential areas in The Hague. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops, specialty stores, supermarkets and restaurants. Stuyvesantplein is also nearby, ideal for daily groceries. Accessibility is excellent: Laan van NOI station is a short distance away and offers fast connections to cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. Major roads (A4, A12 and N44) are also easily accessible. By bike or public transport, you can reach The Hague city center or the beach at Scheveningen in no time. The street itself is quiet and child-friendly, providing a pleasant living environment. Moreover, the area is a protected cityscape, contributing to the charming character of the neighborhood. Layout: Entrance at street level via a vestibule leading to the central hall, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious and bright living/dining room with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances and a modern finish. From the living room, sliding glass doors provide access to the exceptionally deep west-facing backyard – a wonderful place to enjoy the sun until the evening. The apartment features three bedrooms: a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear, one of which is ideal as a home office or children’s room. The bathroom is modern and fitted with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet accessible from the hall. Additional practical features include built-in cupboards and an external storage unit in the backyard, ideal for bicycles and extra storage. The layout is efficient and makes optimal use of the available space, contributing to the comfortable living experience of this home. Additional information: - Freehold property - Approx. 85 m² living area - Built in 1926 - Energy label B - Central heating boiler (2022) - Active owners’ association with a healthy reserve, consisting of 6 apartments (€80 per month) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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