Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Van Lansbergestraat 18

2593SE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WoonCompany

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 6.341

Fotoalbum

Van Lansbergestraat 18 Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en instapklare benedenwoning van ca. 85 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige achtertuin op het westen, waar je volop geniet van middag- en avondzon. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een moderne open keuken, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Authentieke details zoals glas-in-lood geven het geheel karakter, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recente modernisering (2019) is de woning direct te betrekken zonder opknapkosten. Met energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Gelegen op eigen grond met een actieve en goed functionerende VvE. Een perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Bezuidenhout. *English text below Omgeving: De woning is gelegen in de populaire en levendige wijk Bezuidenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Op loopafstand vind je de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Stuyvesantplein ligt nabij, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en N44) eenvoudig bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of juist op het strand van Scheveningen. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Bovendien betreft het een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de buurt. Indeling: Entree op straatniveau via een vestibule naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer geeft de glazen schuifpui toegang tot de bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het westen – een heerlijke plek om van de zon te genieten tot in de avond. De woning beschikt over drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één ideaal is als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra praktisch zijn de aanwezige vaste kasten en de externe berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen en opslag. De indeling is efficiënt en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel van deze woning. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 85 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - CV-combiketel (2022) - Actieve VvE met een ruime reserve bestaande uit 6 appartementen (€80,- per maand) _______________________________ Attractive and move-in ready ground floor apartment of approximately 85 m² with an exceptionally deep and sunny west-facing backyard, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The property features no fewer than 3 bedrooms and a modern open-plan kitchen, ideal for families or those working from home. Authentic details such as stained glass add character, combined with contemporary living comfort. Thanks to the recent renovation (2019), the apartment is ready to move into without any refurbishment needed. With energy label B, the property is also energy efficient. Situated on freehold land with an active and well-functioning owners’ association (VvE). A perfectly maintained apartment in a prime location in Bezuidenhout. Surroundings: The property is located in the popular and vibrant Bezuidenhout district, one of the most sought-after residential areas in The Hague. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops, specialty stores, supermarkets and restaurants. Stuyvesantplein is also nearby, ideal for daily groceries. Accessibility is excellent: Laan van NOI station is a short distance away and offers fast connections to cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. Major roads (A4, A12 and N44) are also easily accessible. By bike or public transport, you can reach The Hague city center or the beach at Scheveningen in no time. The street itself is quiet and child-friendly, providing a pleasant living environment. Moreover, the area is a protected cityscape, contributing to the charming character of the neighborhood. Layout: Entrance at street level via a vestibule leading to the central hall, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious and bright living/dining room with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances and a modern finish. From the living room, sliding glass doors provide access to the exceptionally deep west-facing backyard – a wonderful place to enjoy the sun until the evening. The apartment features three bedrooms: a spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear, one of which is ideal as a home office or children’s room. The bathroom is modern and fitted with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet accessible from the hall. Additional practical features include built-in cupboards and an external storage unit in the backyard, ideal for bicycles and extra storage. The layout is efficient and makes optimal use of the available space, contributing to the comfortable living experience of this home. Additional information: - Freehold property - Approx. 85 m² living area - Built in 1926 - Energy label B - Central heating boiler (2022) - Active owners’ association with a healthy reserve, consisting of 6 apartments (€80 per month) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.