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Van Mierisstraat 28

2526NS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.188

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Van Mierisstraat 28 Den Haag
Photo 33
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Description

Kopers opgelet! Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE benedenwoning op loopafstand van het hart van Den haag? Dan bent u hier aan het juiste adres! In 2021 inpandig compleet gerenoveerde 3 kamer benedenwoning (52m²) met tuin. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning vernieuwd leidingwerk, centrale verwarming met radiatoren, fraai stucwerk en schilderwerk, kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. De woning is gelegen in een rustige straat met gunstige ligging t.o.v. de Haagse binnenstad (loopafstand), openbaar vervoer, Hollands Spoor, Centraal station, Scheveningen, Haagsche Markt en uitvalswegen. Indeling Woningentree; hal, vaste kast met wasmachineaansluiting; modern toilet; ruime woonkamer met luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van fraai natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de binnenplaats; 2e slaapkamer met vaste kast voorzien van cv-opstelling; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Bijzonderheden - Type woning: benedenwoning - Bouwjaar 1899 - De raambekleding blijft achter maar ook de gehele inboedel is eventueel ter overname - Verwarming via cv-ketel uit 2021 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE; bijdrage € 58,50 per maand - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte ca. 52m² - De woning ademt rust, zo zit u midden in de stad maar geniet u binnen van puur rust. In de slaapkamer geniet u van de fluitende vogels - Alle sociale voorzieningen direct op loopafstand - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn Buyers beware! Are you looking for a MOVE-IN READY ground floor apartment within walking distance of the heart of The Hague? Then you have come to the right place! In 2021, completely renovated 3-room ground floor apartment (52m²) with garden. The house has a spacious living room with a luxurious open kitchen with built-in appliances, 2 bedrooms and a modern bathroom. In addition, the house has renewed plumbing, central heating with radiators, beautiful stucco work and painting, frames with double glazing and a beautiful parquet floor. The house is located in a quiet street with a favorable location with respect to the city center of The Hague (walking distance), public transport, Hollands Spoor, Central Station, Scheveningen, Haagsche Markt and highways. Layout: Entrance to the house; hall, fixed cupboard with washing machine connection; modern toilet; spacious living room with luxurious open kitchen in corner layout with beautiful natural stone countertop, 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, oven and dishwasher; 1st bedroom at the rear with access to the courtyard; 2nd bedroom with built-in closet with central heating system; modern bathroom with walk-in shower, washbasin, mirror and towel radiator. Special features: - Type of home: ground floor apartment - Year of construction 1899 - The window coverings remain behind, but the entire contents can also be taken over - Heating via central heating boiler from 2021 - Fully equipped with plastic frames with double glazing - Active VvE; contribution € 58.50 per month - Leasehold canon redeemed in perpetuity - Living area approx. 52m² - The house exudes tranquility, so you are in the middle of the city but you can enjoy pure peace and quiet inside. In the bedroom you can enjoy the whistling birds - All social facilities within walking distance - Delivery in consultation; - Given the year the house was built, an age and materials clause will apply

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
202 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2526

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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