Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Veendijk 48

2497VW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.066

Galerie de photos

Van Veendijk 48 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en ruimte aan het water: instapklaar herenhuis met een indrukwekkende tuin! Wonen aan de Van Veendijk 48 betekent genieten van ultieme luxe, ruimte en comfort. Dit royale 7-kamer herenhuis, gelegen in het geliefde 'Wonen aan de Kade', is in 2021 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen. De absolute eyecatchers? Een gigantische achtertuin van 22 meter diep grenzend aan het water, een luxe woonkeuken, twee moderne badkamers én een hoofdslaapkamer met een stijlvolle inloopkast. Hier beleef je het beste van comfortabel wonen op een unieke locatie. HIGHLIGHTS + Gigantische achtertuin van 22 meter diep met terras aan het water + Moderne luxe woonkeuken + Maar liefst 6 slaapkamers en instapklaar + Riante en lichte woonkamer met visgraatvloer en sfeervolle open haard INDELING BUITENRUIMTE De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje, zodat je ook aan de voorzijde kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is werkelijk indrukwekkend: 22 meter diep en direct gelegen aan het water. Een plek waar je volledig tot rust komt, met een ruim betegeld terras, een groene grasmat en sfeervolle houten vlonders aan de waterkant. Hier kun je optimaal genieten van de zon op het zuidoosten en heb je alle ruimte om te loungen, barbecueën of gewoon te relaxen met vrij uitzicht over het water. BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in een nette hal met modern toilet, kastruimte, meterkast en een stijlvolle trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een luxe visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi- en stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer) en sfeervolle verlichting. Via openslaande deuren bereik je de voortuin. Aan de achterzijde creëren grote schuifpuien een prachtige overgang naar de tuin. Verder beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming. 1e VERDIEPING De eerste verdieping biedt een ruime overloop met trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer, grenzend aan de eerste luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers met uitzicht op de groene tuin. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping tref je een lichte slaapkamer aan de voorzijde en een tweede moderne badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van sfeervolle tegels, een inloopdouche, toilet, stijlvol wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de imposante hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, compleet met een op maat gemaakte inloopkast – dé droom van iedere garderobeliefhebber. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een volwaardige lichte slaapkamer met twee dakvensters en volop bergruimte voor al je spullen. Een ideale plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk 'Wonen aan de Kade', een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het historische centrum van Delft, de natuurgebieden De Delftse Hout en De Dobbeplas liggen op korte afstand. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je rustig aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Heerlijke diepe achtertuin aan het water + Voortuin met praktische berging + 10 zonnepanelen voor extra energiebesparing + Gedeeltelijke vloerverwarming + Airco-unit in de hoofdslaapkamer + Rolluiken en elektrische zonwering + Eigen grond + Volledig geïsoleerd + Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt + Twee moderne badkamers + Visgraatvloer en sfeervolle open haard BIJZONDERHEDEN > Gebruiksoppervlakte wonen ca. 209 m2 > Inhoud ca. 716 m3 > Eigen grond > Goedwerkende open haard (RUEGG) met extra warmterendement > Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
716 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming, open haard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.