Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Veendijk 48

2497VW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.066

Fotogalerij

Van Veendijk 48 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en ruimte aan het water: instapklaar herenhuis met een indrukwekkende tuin! Wonen aan de Van Veendijk 48 betekent genieten van ultieme luxe, ruimte en comfort. Dit royale 7-kamer herenhuis, gelegen in het geliefde 'Wonen aan de Kade', is in 2021 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen. De absolute eyecatchers? Een gigantische achtertuin van 22 meter diep grenzend aan het water, een luxe woonkeuken, twee moderne badkamers én een hoofdslaapkamer met een stijlvolle inloopkast. Hier beleef je het beste van comfortabel wonen op een unieke locatie. HIGHLIGHTS + Gigantische achtertuin van 22 meter diep met terras aan het water + Moderne luxe woonkeuken + Maar liefst 6 slaapkamers en instapklaar + Riante en lichte woonkamer met visgraatvloer en sfeervolle open haard INDELING BUITENRUIMTE De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje, zodat je ook aan de voorzijde kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is werkelijk indrukwekkend: 22 meter diep en direct gelegen aan het water. Een plek waar je volledig tot rust komt, met een ruim betegeld terras, een groene grasmat en sfeervolle houten vlonders aan de waterkant. Hier kun je optimaal genieten van de zon op het zuidoosten en heb je alle ruimte om te loungen, barbecueën of gewoon te relaxen met vrij uitzicht over het water. BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in een nette hal met modern toilet, kastruimte, meterkast en een stijlvolle trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een luxe visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi- en stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer) en sfeervolle verlichting. Via openslaande deuren bereik je de voortuin. Aan de achterzijde creëren grote schuifpuien een prachtige overgang naar de tuin. Verder beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming. 1e VERDIEPING De eerste verdieping biedt een ruime overloop met trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer, grenzend aan de eerste luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers met uitzicht op de groene tuin. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping tref je een lichte slaapkamer aan de voorzijde en een tweede moderne badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van sfeervolle tegels, een inloopdouche, toilet, stijlvol wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de imposante hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, compleet met een op maat gemaakte inloopkast – dé droom van iedere garderobeliefhebber. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een volwaardige lichte slaapkamer met twee dakvensters en volop bergruimte voor al je spullen. Een ideale plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk 'Wonen aan de Kade', een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het historische centrum van Delft, de natuurgebieden De Delftse Hout en De Dobbeplas liggen op korte afstand. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je rustig aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Heerlijke diepe achtertuin aan het water + Voortuin met praktische berging + 10 zonnepanelen voor extra energiebesparing + Gedeeltelijke vloerverwarming + Airco-unit in de hoofdslaapkamer + Rolluiken en elektrische zonwering + Eigen grond + Volledig geïsoleerd + Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt + Twee moderne badkamers + Visgraatvloer en sfeervolle open haard BIJZONDERHEDEN > Gebruiksoppervlakte wonen ca. 209 m2 > Inhoud ca. 716 m3 > Eigen grond > Goedwerkende open haard (RUEGG) met extra warmterendement > Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
716 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, open haard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.