Aller directement au contenu
Logo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Vijverjufferhof 14

2492RE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoetermeer

Galerie de photos

Vijverjufferhof 14 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** for translation - use the English Funda Version ** Wonen in een hofje waar rust en ruimte samenkomen Dit is zo’n woning waar alles samenkomt: rust, ruimte en een verrassend fijne indeling. Gelegen in een groen, besloten en autoluw hofje in Leidschenveen, omringd door vriendelijke witte woningen met oranje daken. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen en waar u prettig woont, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Als lokale makelaar kom ik hier graag – dit soort hofjes zijn geliefd, schaars en blijven dat ook. Nu al interesse? => Plan je afspraak zelf in op de eigen woningwebsite vijverjufferhof14.nl <= Licht, leefruimte en een tuinkamer om verliefd op te worden Als u de woning binnenloopt, komt de lichtinval u vanuit de woonkamer tegemoet. De mooie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Kijk voordat u verder loopt ook even in de toiletruimte, die in 2025 geheel vernieuwd is. In de gezellige woonkamer valt meteen op dat er achter de glazen schuifpui een extra ruimte is aangebouwd. Dit is de tuinkamer, gebouwd over de gehele breedte van het huis en voorzien van een aluminium schuifpui. Bij het openzetten ervan maakt u het huis onderdeel van de tuin en bij het afsluiten haalt u het buitengevoel naar binnen. Stelt u zich maar eens voor hoe fijn het is om hier in de koudere maanden te kunnen zitten; altijd licht, het knusse gevoel van een haard in de hoek… De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de keuken. Die is slim tegen de beide wanden geplaatst, waardoor -in combinatie met het grote raam – een open karakter ontstaat en er veel bewegingsruimte overblijft. U beschikt hier over een langgerekt composiet werkblad, een vijfpits gasfornuis en brede laden plus bovenkasten met veel bergruimte. Het wandelement is bestemd voor inbouwapparatuur en extra bergmogelijkheden. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met hotelgevoel De houten trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier ligt in alle ruimtes laminaat op de vloer en datzelfde geldt voor de tweede verdieping. Door de lichte kleur ontstaat een fris, zonnig karakter en lijken de ruimtes nog groter. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Één aan de voorzijde en twee liggen aan de achtzijde van de woning. De ramen van alle slaapkamers beslaan (vrijwel) de gehele breedte van de wand en zijn voorzien van horren. Naast de kamer aan de voorzijde u de (in 2020) volledig gerenoveerde badkamer. U geniet hier van een fraai vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met rain shower, dubbele wastafelmeubel met brede spiegel, houtlook legplanken, een designradiator en een zwevend, tweede toilet. De warme kleuren van de tegels contrasteren fraai met het witte sanitair. Grote, vierde slaapkamer op de tweede verdieping Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd. De grote dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval en de schuinlopende plafonds met de houten balk ertussenin voor een sfeervol karakter. Onder de dakkapel vindt u extra bergruimte. Tevens is er nog een extra dakraam. Op de overloop vindt u de cv-ketel, de energiezuinige ventilatiebox (2020) en de witgoedopstelling. Ook handig zijn de vaste kasten en een vaste werktafel voor divers gebruik. Buiten net zo fijn als binnen Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een flinke voortuin. Deze is speels aangelegd, met onder andere afwisselend groen en een leuk bestraat pad naar de voordeur. Dezelfde bestrating ziet u terug in de achtertuin. Ook hier een speels, rondlopend ontwerp, met in het midden een grasveld en aan de zijkanten gevarieerde borders tegen de houten schuttingen aan. Achterin staat de houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap, die ook bereikbaar is via een achterom. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat u lang van de avondzon kunt genieten. Leidschenveen op z’n best Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Speel- en sportmogelijkheden zijn vlakbij en veilig bereikbaar. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en binnen twee minuten loopt u naar de bushalte. Scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder (daar kunt u naartoe lopen), Westerpark en het Balijbos. Kort samengevat • Fijne tussenwoning, gelegen in vriendelijk autoluw hofje • Woonoppervlak woning: 126,4 m², inhoud 406 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceel 156 m², volledig eigendom • Entree met recent (2025) vernieuwd toilet • Zonnige woonkamer met schuifpui naar uitgebouwde serre (eyecatcher) • Open keuken met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur • Eerste verdieping met drie slaapkamers; brede ramen voorzien van horren • Vernieuwde badkamer (2020) met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rain shower, designradiator en tweede toilet • Grote, sfeervolle slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping • Cv-ketel (Bosch, 2011), ventilatiebox CML 14 (2020), witgoedopstelling op de overloop • Flinke voortuin, speels aangelegde achtertuin met houten berging en achterom • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Energielabel A • Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer • Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten • Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Dan nodig ik u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bel gerust voor een bezichtiging – of beter nog, plan deze zelf in op de woningwebsite vijverjufferhof14.nl en als dé makelaar van Leidschenveen laat ik u hier met plezier zien waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op. Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen Vastgoed Ned/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
406 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.