Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vijverjufferhof 14
2492RE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Bild 2
Beschreibung
** for translation - use the English Funda Version ** Wonen in een hofje waar rust en ruimte samenkomen Dit is zo’n woning waar alles samenkomt: rust, ruimte en een verrassend fijne indeling. Gelegen in een groen, besloten en autoluw hofje in Leidschenveen, omringd door vriendelijke witte woningen met oranje daken. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen en waar u prettig woont, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Als lokale makelaar kom ik hier graag – dit soort hofjes zijn geliefd, schaars en blijven dat ook. Nu al interesse? => Plan je afspraak zelf in op de eigen woningwebsite vijverjufferhof14.nl <= Licht, leefruimte en een tuinkamer om verliefd op te worden Als u de woning binnenloopt, komt de lichtinval u vanuit de woonkamer tegemoet. De mooie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Kijk voordat u verder loopt ook even in de toiletruimte, die in 2025 geheel vernieuwd is. In de gezellige woonkamer valt meteen op dat er achter de glazen schuifpui een extra ruimte is aangebouwd. Dit is de tuinkamer, gebouwd over de gehele breedte van het huis en voorzien van een aluminium schuifpui. Bij het openzetten ervan maakt u het huis onderdeel van de tuin en bij het afsluiten haalt u het buitengevoel naar binnen. Stelt u zich maar eens voor hoe fijn het is om hier in de koudere maanden te kunnen zitten; altijd licht, het knusse gevoel van een haard in de hoek… De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de keuken. Die is slim tegen de beide wanden geplaatst, waardoor -in combinatie met het grote raam – een open karakter ontstaat en er veel bewegingsruimte overblijft. U beschikt hier over een langgerekt composiet werkblad, een vijfpits gasfornuis en brede laden plus bovenkasten met veel bergruimte. Het wandelement is bestemd voor inbouwapparatuur en extra bergmogelijkheden. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met hotelgevoel De houten trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier ligt in alle ruimtes laminaat op de vloer en datzelfde geldt voor de tweede verdieping. Door de lichte kleur ontstaat een fris, zonnig karakter en lijken de ruimtes nog groter. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Één aan de voorzijde en twee liggen aan de achtzijde van de woning. De ramen van alle slaapkamers beslaan (vrijwel) de gehele breedte van de wand en zijn voorzien van horren. Naast de kamer aan de voorzijde u de (in 2020) volledig gerenoveerde badkamer. U geniet hier van een fraai vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met rain shower, dubbele wastafelmeubel met brede spiegel, houtlook legplanken, een designradiator en een zwevend, tweede toilet. De warme kleuren van de tegels contrasteren fraai met het witte sanitair. Grote, vierde slaapkamer op de tweede verdieping Op de tweede verdieping is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd. De grote dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval en de schuinlopende plafonds met de houten balk ertussenin voor een sfeervol karakter. Onder de dakkapel vindt u extra bergruimte. Tevens is er nog een extra dakraam. Op de overloop vindt u de cv-ketel, de energiezuinige ventilatiebox (2020) en de witgoedopstelling. Ook handig zijn de vaste kasten en een vaste werktafel voor divers gebruik. Buiten net zo fijn als binnen Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een flinke voortuin. Deze is speels aangelegd, met onder andere afwisselend groen en een leuk bestraat pad naar de voordeur. Dezelfde bestrating ziet u terug in de achtertuin. Ook hier een speels, rondlopend ontwerp, met in het midden een grasveld en aan de zijkanten gevarieerde borders tegen de houten schuttingen aan. Achterin staat de houten berging voor uw fietsen en tuingereedschap, die ook bereikbaar is via een achterom. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat u lang van de avondzon kunt genieten. Leidschenveen op z’n best Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Speel- en sportmogelijkheden zijn vlakbij en veilig bereikbaar. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en binnen twee minuten loopt u naar de bushalte. Scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder (daar kunt u naartoe lopen), Westerpark en het Balijbos. Kort samengevat • Fijne tussenwoning, gelegen in vriendelijk autoluw hofje • Woonoppervlak woning: 126,4 m², inhoud 406 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceel 156 m², volledig eigendom • Entree met recent (2025) vernieuwd toilet • Zonnige woonkamer met schuifpui naar uitgebouwde serre (eyecatcher) • Open keuken met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur • Eerste verdieping met drie slaapkamers; brede ramen voorzien van horren • Vernieuwde badkamer (2020) met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche met rain shower, designradiator en tweede toilet • Grote, sfeervolle slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping • Cv-ketel (Bosch, 2011), ventilatiebox CML 14 (2020), witgoedopstelling op de overloop • Flinke voortuin, speels aangelegde achtertuin met houten berging en achterom • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Energielabel A • Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer • Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten • Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Dan nodig ik u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bel gerust voor een bezichtiging – of beter nog, plan deze zelf in op de woningwebsite vijverjufferhof14.nl en als dé makelaar van Leidschenveen laat ik u hier met plezier zien waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op. Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen Vastgoed Ned/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 579.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430
2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430
3,04%
Jährlich
%
€ 28.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 579.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
- Verkaufsdatum
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Karperdaal 79
2553PB Den Haag
€ 555.555 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
De Brink 756
2553HN Den Haag
€ 249.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
