Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Vlasakkersstraat 23
2574SB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 464.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 475.640
Prix d'achat /m²: € 4.110
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING AAN RUSTIGE STRAAT Bent u op zoek naar woning waar u direct in kan, zonder te hoeven klussen en verbouwen? Dan is deze prachtige eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning is met zorg en aandacht de afgelopen jaren gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open moderne keuken, 4 slaapkamers, nieuwe en luxe badkamer en een voor- en achtertuin. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++, dubbelglas en deels zelfs trippel glas (2026)! De begane grond en de eerste etage zijn elektrisch te verwarmen en koelen middels airco units wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Omgeving: De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark is vlakbij), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voortuin: De keurige voortuin brengt u bij de entree van de woning. Begane grond: Entree, hal met garderobe en gang. Open trapgedeelte en separaat toilet (2023). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een airco unit welke kan verwarmen en koelen. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte bij de open keuken. De keuken (vernieuwd in 2024) is uitgevoerd in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur, combi oven-magnetron Bosch Accent Line, inductiekookplaat, vaatwasser en Selsiuz kokend waterkraan. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren. Achtertuin: De tuin is verzorgd aangelegd. En heeft een achterom toegang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De doorgebroken voorkamer zorgt voor een zeer riante slaapkamer. Hier is er ook een airco geplaatst voor het comfort! Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan er 1 bijvoorbeeld zeer geschikt is als home office of babykamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is net nieuw en geheel betegeld, voorzien van een riante en luxe douche met grote regendouche en glasscherm, design wastafelmeubel met dubbele kranen, verlichte en verwarmde spiegel en mechanische ventilatie. Zolder: Grote zolderkamer met 2 dakkapellen, aansluiting voor de wasmachine en enorm veel bergruimte. Deze ruimte leent zich er uitstekend voor om als slaapkamer te gebruiken of om bij behoefte zelfs twee slaapkamers te realiseren. Kenmerken: - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eeuwigdurende, afgekochte erfpachtgrond - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Perceeloppervlakte ca. 111 m2 - Inhoud: ca. 410 m3 - Vier slaapkamers - Moderne open keuken geplaatst in 2024, kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, inbouw koelkast-vriescombinatie - Separate toilet op begane grond geplaatst in 2023 - Luxe en ruime badkamer geplaatst in 2024 - Verwarming en warm water middels Bosch C.V. combiketel - Daikin airco in woonkamer en hoofdslaapkamer - Elektra: 9 groepen en dubbele fornuisgroep, 3 ALS, hoofdschakelaar en losse PV groep - 6 zonnepanelen - Volledig voorzien van HR++ ,dubbel glas (deels trippel glas geplaatst in 2026!) - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 464.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.140
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 475.640
2,78%
Annuellement
%
€ 23.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 464.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 06-04-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Balsemienlaan 242
2555RH Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oeverbiesstraat 5
2548WP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostduinplein 240
2596JS Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltapromenade 328
2554GX Den Haag
€ 695.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Houtweg 58
2514BN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wormerveerstraat 222
2547XX Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fijnjekade 114
2521DS Den Haag
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trompstraat 160
2518BP Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
