Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Vlaskamp 390

2592AL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Vlaskamp 390 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ERKER EN GROEN UITZICHT OP DE 3E VERDIEPING Op zoek naar een ruim en licht appartement met karakter, een flexibele indeling én een centrale ligging met alles binnen handbereik? Dan is Vlaskamp 390 absoluut het bekijken waard. Dit goed onderhouden hoekappartement op de derde verdieping bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving, direct nabij het Haagse Bos en Marlot, terwijl voorzieningen zoals winkelcentrum Het Kleine Loo, de gezellige Theresiastraat en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Ook de uitvalswegen (A12, A4 en A44) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je hier profiteert van de ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke dynamiek. De woning beschikt over een speelse plattegrond met een kenmerkende erker aan de kopse kant van het gebouw en een royale leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte, met een vrij uitzicht over het omliggende groen (Haagse Bos). Het complex beschikt bovendien over een lift en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners, evenals gratis parkeren langs de openbare weg. Indeling Gesloten portiek met lift en trap naar de derde verdieping. Entree woning, ruime hal (circa 4.27 x 2.25 m) met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Woon-/eetkamer is royaal en multifunctioneel. De voormalige tweede slaapkamer aan de balkonzijde is bij de woonkamer betrokken, waardoor een grote en flexibel in te delen leefruimte is ontstaan. De karakteristieke erker aan de kopse kant zorgt voor extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De witte Siematic keuken uit 2009 (circa 3.43 x 2.54 m) is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, stoomoven en koelkast (2025). De vloer is afgewerkt met tegels. Het oorspronkelijke balkon is met aluminium kozijnen en dubbel glas dichtgemaakt en bij de keuken getrokken, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de 80 liter huurboiler. Slaapkamer (circa 3.28 x 3.85 m) is ruim en rustig gelegen. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers te herstellen (deuropening naar de hal nog aanwezig). Badkamer (circa 2.10 x 1.75 m), vernieuwd in 2009, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met kastruimte. Garage Separate garage aan de Vlaskamp 304 wordt los aangeboden. Voorzien van elektra en beschikbaar tegen een vraagprijs van € 49.500,- k.k. Berging Eigen berging op de begane grond (circa 4.85 x 1.48 m), ideaal voor fietsen en extra opslag. Erfpacht Erfpacht is niet afgekocht en loopt tot en met 2035. De canon bedraagt momenteel circa € 120,- per jaar. Verkoper heeft bij het erfpachtbedrijf van de gemeente Den Haag een aanvraag ingediend voor een aanbod tot heruitgifte. VvE en voorzieningen Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan lopend tot 2029. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 346,-. Daarnaast wordt een voorschot voor de stookkosten van € 120,- per maand in rekening gebracht. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water via een huurboiler. Isolatie De woning is grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas. In de erker is vanwege constructieve belasting gekozen voor gelaagd, extra isolerend glas. Kortom Een ruim en licht hoekappartement met karakteristieke erker, flexibele indeling en een prachtig groen uitzicht, gelegen in een verzorgd complex op een centrale en groene locatie in Den Haag. Bijzonderheden: • Hoekappartement op de 3e verdieping met lift • Veel lichtinval en vrij uitzicht over groen • Karakteristieke erker aan de kopse kant • Royale en flexibel indeelbare woon-/eetkamer • Witte Siematic keuken (2009) met apparatuur (koelkast 2025) • Badkamer (2009) met inloopdouche en wastafelmeubel • Voormalig balkon bij keuken betrokken • Eigen berging op de begane grond • Separate garage optioneel (€ 49.500,- k.k.) • Erfpacht t/m 2035, canon ca. € 120,- per jaar • Actieve VvE (€ 346,- p/m + € 120,- stookkosten, MJOP t/m 2029) • Grotendeels HR++ glas, erker voorzien van gelaagd isolerend glas • Parkeren op eigen terrein voor bewoners en gratis langs de openbare weg

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.