Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Vlaskamp 390

2592AL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.763

Fotoalbum

Vlaskamp 390 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ERKER EN GROEN UITZICHT OP DE 3E VERDIEPING Op zoek naar een ruim en licht appartement met karakter, een flexibele indeling én een centrale ligging met alles binnen handbereik? Dan is Vlaskamp 390 absoluut het bekijken waard. Dit goed onderhouden hoekappartement op de derde verdieping bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving, direct nabij het Haagse Bos en Marlot, terwijl voorzieningen zoals winkelcentrum Het Kleine Loo, de gezellige Theresiastraat en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Ook de uitvalswegen (A12, A4 en A44) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je hier profiteert van de ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke dynamiek. De woning beschikt over een speelse plattegrond met een kenmerkende erker aan de kopse kant van het gebouw en een royale leefruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte, met een vrij uitzicht over het omliggende groen (Haagse Bos). Het complex beschikt bovendien over een lift en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners, evenals gratis parkeren langs de openbare weg. Indeling Gesloten portiek met lift en trap naar de derde verdieping. Entree woning, ruime hal (circa 4.27 x 2.25 m) met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Woon-/eetkamer is royaal en multifunctioneel. De voormalige tweede slaapkamer aan de balkonzijde is bij de woonkamer betrokken, waardoor een grote en flexibel in te delen leefruimte is ontstaan. De karakteristieke erker aan de kopse kant zorgt voor extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De witte Siematic keuken uit 2009 (circa 3.43 x 2.54 m) is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, stoomoven en koelkast (2025). De vloer is afgewerkt met tegels. Het oorspronkelijke balkon is met aluminium kozijnen en dubbel glas dichtgemaakt en bij de keuken getrokken, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de 80 liter huurboiler. Slaapkamer (circa 3.28 x 3.85 m) is ruim en rustig gelegen. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers te herstellen (deuropening naar de hal nog aanwezig). Badkamer (circa 2.10 x 1.75 m), vernieuwd in 2009, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met kastruimte. Garage Separate garage aan de Vlaskamp 304 wordt los aangeboden. Voorzien van elektra en beschikbaar tegen een vraagprijs van € 49.500,- k.k. Berging Eigen berging op de begane grond (circa 4.85 x 1.48 m), ideaal voor fietsen en extra opslag. Erfpacht Erfpacht is niet afgekocht en loopt tot en met 2035. De canon bedraagt momenteel circa € 120,- per jaar. Verkoper heeft bij het erfpachtbedrijf van de gemeente Den Haag een aanvraag ingediend voor een aanbod tot heruitgifte. VvE en voorzieningen Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan lopend tot 2029. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 346,-. Daarnaast wordt een voorschot voor de stookkosten van € 120,- per maand in rekening gebracht. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water via een huurboiler. Isolatie De woning is grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas. In de erker is vanwege constructieve belasting gekozen voor gelaagd, extra isolerend glas. Kortom Een ruim en licht hoekappartement met karakteristieke erker, flexibele indeling en een prachtig groen uitzicht, gelegen in een verzorgd complex op een centrale en groene locatie in Den Haag. Bijzonderheden: • Hoekappartement op de 3e verdieping met lift • Veel lichtinval en vrij uitzicht over groen • Karakteristieke erker aan de kopse kant • Royale en flexibel indeelbare woon-/eetkamer • Witte Siematic keuken (2009) met apparatuur (koelkast 2025) • Badkamer (2009) met inloopdouche en wastafelmeubel • Voormalig balkon bij keuken betrokken • Eigen berging op de begane grond • Separate garage optioneel (€ 49.500,- k.k.) • Erfpacht t/m 2035, canon ca. € 120,- per jaar • Actieve VvE (€ 346,- p/m + € 120,- stookkosten, MJOP t/m 2029) • Grotendeels HR++ glas, erker voorzien van gelaagd isolerend glas • Parkeren op eigen terrein voor bewoners en gratis langs de openbare weg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.