Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Voorthuizenstraat 69

2573AB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Voorthuizenstraat 69 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, boomrijke straat met voortuinen ligt deze 4-kamerwoning op de eerste etage, met een breed, zonnig balkon op het zuidwesten. Als je graag een woning naar eigen smaak wil (laten) renoveren dan is dit zeker dé kans. Daarna kan je heerlijk wonen op een fijne, rustige plek in Den Haag. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Deze woning ligt in een boomrijke straat in de wijk Rustenburg / Oostbroek. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden van het winkelgebied Apeldoornselaan / Dierenselaan, en nabij het Zuiderpark. Goede OV-verbindingen zoals Randstadrail, tram en buslijnen. Een fijne, centraal gelegen, woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Wat je graag wil weten over Voorthuizenstraat 69: - woonoppervlakte 63 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - bouwjaar 1928; - eigen grond; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - geen centrale verwarming; - warm water geschiedde via een oude huurgeiser; - houten kozijnen met enkel glas; - energielabel G; - 1/3 aandeel in de VvE, bijdrage is € 22,69 per maand; - elektra 1 groep; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen mede in verband met het bouwjaar de "as is, where is" clausule worden opgenomen, evenals de niet-zelfbewonersclausule. Indeling Je komt de woning via een Haagse portiektrap binnen op de 1e etage door de eigen buitendeur. Entree en gang met 2 kasten. De kamers en suite heeft 2 diepe kasten en lopen van voor naar achter door. Heel gezellig is de erker in de kamer aan de voorzijde; vanwaar je weids uitkijkt over de straat. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een doorlopend zonnig balkon op zuidwesten over de volle breedte van de woning. Het balkon is voorzien van een werkkast. De keuken heeft een sterk gedateerde inrichting. Het keukenblok bestaat uit een granito aanrechtblad met houten kastjes. Er is een deur naar het balkon. Et zijn 2 (slaap)kamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AL, nummer 4922 A-2. Oplevering: in overleg Located on a quiet, tree-lined street with front gardens, this four-room apartment on the first floor features a spacious, sunny balcony facing southwest. If you enjoy renovating a home to your own taste, this is the perfect opportunity. Afterwards, you can enjoy living in a pleasant and peaceful location in The Hague. Location This property is situated on a tree-lined street in the Rustenburg/Oostbroek neighborhood. It is within walking distance of a variety of shops and restaurants in the Apeldoornselaan/Dierenselaan shopping area, and close to Zuiderpark. Excellent public transport connections are available, including RandstadRail, tram, and bus lines. A pleasant, centrally located residential area with all amenities within easy reach! What you'd like to know about Voorthuizenstraat 69: - living area: 63 m², measured according to the industry-wide measurement guidelines (derived from the NEN 2580 method) - year of construction: 1928 - freehold property - technical inspection report available - no central heating - hot water supplied via an old rental geyser - wooden window frames with single glazing - energy label: G - 1/3 share in the owners’ association (VvE), contribution €22.69 per month - electricity: 1 circuit - take a look at our neighborhood video - sales conditions apply - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model - due to the age of the property, the purchase deed will include the age and materials clause, as well as the non-occupancy clause Layout You enter the apartment on the first floor via a traditional Hague portico staircase through your own private entrance door. The entrance hall and corridor feature two built-in cupboards. The en-suite living rooms extend from the front to the rear of the apartment and include two deep storage cupboards. A charming bay window in the front room offers expansive views over the street. The rear room has double doors opening onto a continuous, sunny southwest-facing balcony that spans the full width of the apartment. The balcony also features a utility/storage cupboard. The kitchen is in a strongly dated condition, with a granite countertop and wooden cabinets. There is a door leading directly onto the balcony. There are two (bed)rooms: one at the front and one at the rear, the latter also with double doors opening onto the balcony. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AL, number 4922 A-2 Delivery date: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Eau chaude
Geiser (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.