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Vuurtorenweg 16

2583XM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: HAYMAN Real Estate

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 7.198

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Vuurtorenweg 16 Den Haag
Photo 65
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Description

Op 100 meter van het strand, de zee en de boulevard gelegen sfeervol en uitstekend onderhouden 6 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en achterom. De erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! Dit sfeervolle en perfect onderhouden jaren ’30 familiehuis heeft 4 slaapkamers en is zonder opknapkosten te betrekken! De woning is gelegen in de wijk Oud Scheveningen pal achter het strand, met de Keizerstraat om de hoek is er een divers aanbod aan zowel winkels als horeca en een goede verbinding voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, hal met kast en modern toilet met fonteintje sfeervolle en doorgebroken woon-/eetkamer met luxe open keuken met eiland en inbouwapparatuur trap naar 1e etage: overloop met vaste kast voorkamer met kastenwand en vast kast luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator achterkamer met vaste kast en balkon trap naar 2e etage: overloop voorkamer met toegang tot was-/stookruimte, wastafel en designradiator achterkamer met dakkapel en fraai vrij uitzicht, vlizotrap naar de vliering gezellige achtertuin met buitendouche, schuur en achterom ca. 8 meter diep (ZO) Bijzonderheden: - direct nabij de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen, op een zeer gewilde locatie gelegen sfeervolle en moderne tussenwoning met zonnige achtertuin met schuur en achterom - smaakvol gerenoveerd in 2021 met gebruik van hoogwaardige materialen - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1938 - woonoppervlakte ca. 111 m² - energielabel D (geldig tot 03-09-2030) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020) - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Just 100 metres from the beach, the sea and the boulevard, this charming and excellently maintained 6-room terraced house offers a delightful southeast-facing garden with rear access and a storage shed. The ground lease has been perpetually redeemed! This stylish and perfectly maintained 1930s family home features 4 bedrooms and is ready to move into without the need for renovations. Ideally located in the Oud Scheveningen district, right behind the beach, with the Keizerstraat around the corner offering a wide range of shops and restaurants. Public transport and the main exit roads of The Hague are also nearby. Layout Entrance at street level: vestibule, hallway with cupboard and modern toilet with washbasin Stylish open-plan living and dining room with luxury kitchen featuring an island and built-in appliances Stairs to the 1st floor: Landing with built-in cupboard Front bedroom with fitted wardrobes and storage cupboard Luxurious bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub, double washbasin, toilet, underfloor heating and design radiator Rear bedroom with built-in cupboard and access to balcony Stairs to the 2nd floor: Landing Front bedroom with access to laundry/boiler room, washbasin and design radiator Rear bedroom with dormer window and unobstructed views; loft ladder to attic storage Cosy southeast-facing garden with outdoor shower, shed and rear entrance, approx. 8 metres deep Features - Located just steps away from the sea, beach and boulevard of Scheveningen, in a highly sought-after area - Beautifully renovated in 2021 using high-quality materials - For exact dimensions please refer to floor plans and measurement report - Built in 1938 - Living area approx. 111 m² - Energy label D (valid until 03-09-2030) - Wooden and synthetic window frames with double glazing - Central heating with hot water supply (Remeha, 2020) - Ground lease perpetually redeemed - Standard “age clause” will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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