Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Wartnalaan 6
2493BG Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 5.884
Galerie de photos
Description
SUPER ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP - Wonen in de geliefde wijk “De Lanen” met sfeer én comfort - Genieten van een zonnige tuin met volop speel- en zitplekken - Een lichte woonkamer die direct in verbinding staat met buiten - Vijf ruime slaapkamers: plek voor het hele gezin - Alles binnen handbereik: scholen, parken, winkels en openbaar vervoer KADASTER Gemeente DEN HAAG, sectie D, nummer 4739, groot 2 are en 24 centiare ENERGIELABEL De woning 2493 BG heeft een energielabel A Het energielabel is geldig tot 08-09-2035 Lees meer op ALGEMEEN Sfeervolle jaren ’30 stijl met alle comfort van nu! In de geliefde wijk “De Lanen” staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel. Met een eigen oprit, een zonnige voor- en achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de ligging ideaal is nabij het Westerpark, de Nieuwe Driemanspolder, winkelcentrum Leidschenveen, diverse scholen (waaronder The British School), kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en zonnige voortuin. Via de entree met garderobe, meterkast en modern toilet bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een strakke PVC-vloer, terwijl bijna alle wanden en plafonds in glad stucwerk zijn uitgevoerd. Via dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De extra brede achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten. Meerdere zit- en speelplekken, en een vaste plek voor de BBQ, een berging en een praktische achterom maken dit tot een heerlijke buitenruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam, terwijl de derde kamer met Frans balkon nu in gebruik is als kastenkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel ingericht als werkkamer – ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuukt, wat zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot met dakkapellen, waardoor er verrassend veel ruimte en licht is ontstaan. Hier vindt u twee royale slaapkamers, beide met een mooie plafondhoogte en veel lichtinval. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, stookruimte en extra bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de meeste wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, wat de woning extra instapklaar maakt. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Energielabel Begane grond voorzien van PVC-vloer Tweede verdieping vergroot met dakkapellen ? totaal 5 slaapkamers Volledig geïsoleerd Diepe, zonnige achtertuin met berging Eigen oprit nu voor 1 auto maar eenvoudig uitbreiden GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 130,40 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 9,20 m2 - Totale bebouwing 139,60 m2 Bruto inhoud - Woning 466,15 m3 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ieplaan 131
2565LK Den Haag
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louis Gimberglaan 6
2597TK Den Haag
€ 1.850.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
3e Joan Maetsuyckerstraat 218
2593ZS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan Copes van Cattenburch 62 C
2585GC Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Panhuysstraat 10
2596JG Den Haag
€ 799.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amsterdamsestraat 61
2587CP Den Haag
€ 299.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Soestdijksekade 308
2574BR Den Haag
€ 260.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Savornin Lohmanlaan 81 D
2566AJ Den Haag
€ 85.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
