Jump to content
Logo of HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Wartnalaan 6

2493BG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 5.884

Photo Gallery

Wartnalaan 6 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SUPER ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP - Wonen in de geliefde wijk “De Lanen” met sfeer én comfort - Genieten van een zonnige tuin met volop speel- en zitplekken - Een lichte woonkamer die direct in verbinding staat met buiten - Vijf ruime slaapkamers: plek voor het hele gezin - Alles binnen handbereik: scholen, parken, winkels en openbaar vervoer KADASTER Gemeente DEN HAAG, sectie D, nummer 4739, groot 2 are en 24 centiare ENERGIELABEL De woning 2493 BG heeft een energielabel A Het energielabel is geldig tot 08-09-2035 Lees meer op ALGEMEEN Sfeervolle jaren ’30 stijl met alle comfort van nu! In de geliefde wijk “De Lanen” staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel. Met een eigen oprit, een zonnige voor- en achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de ligging ideaal is nabij het Westerpark, de Nieuwe Driemanspolder, winkelcentrum Leidschenveen, diverse scholen (waaronder The British School), kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en zonnige voortuin. Via de entree met garderobe, meterkast en modern toilet bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een strakke PVC-vloer, terwijl bijna alle wanden en plafonds in glad stucwerk zijn uitgevoerd. Via dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De extra brede achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten. Meerdere zit- en speelplekken, en een vaste plek voor de BBQ, een berging en een praktische achterom maken dit tot een heerlijke buitenruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam, terwijl de derde kamer met Frans balkon nu in gebruik is als kastenkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel ingericht als werkkamer – ideaal voor thuiswerken. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuukt, wat zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot met dakkapellen, waardoor er verrassend veel ruimte en licht is ontstaan. Hier vindt u twee royale slaapkamers, beide met een mooie plafondhoogte en veel lichtinval. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, stookruimte en extra bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de meeste wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, wat de woning extra instapklaar maakt. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Energielabel Begane grond voorzien van PVC-vloer Tweede verdieping vergroot met dakkapellen ? totaal 5 slaapkamers Volledig geïsoleerd Diepe, zonnige achtertuin met berging Eigen oprit nu voor 1 auto maar eenvoudig uitbreiden GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 130,40 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 9,20 m2 - Totale bebouwing 139,60 m2 Bruto inhoud - Woning 466,15 m3 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
242 m²
Content
466 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2493

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.