Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Wassenaarseweg 271
2596CT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.721
Galerie de photos
Description
Benoordenhout (Clingendael) Stijlvolle, lichte dubbele bovenwoning op de hoek met de Laan van Clingendael, pal tegenover het prachtige Landgoed Clingendael. Dit charmante jaren '50 hoek-appartement is volledig hoogwaardig gerenoveerd en biedt een unieke woonervaring met vrij uitzicht over de groene weilanden van het historische park. De woning beschikt over 104 m² woonoppervlak en een kapverdieping waarvan een deel (ca. 45 m²) onder de beperkte stahoogte van 1,5 meter valt. Hierdoor voelt de woning nog veel ruimer aan en is het bruikbare oppervlak veel groter. Direct te betrekken! Highlights: + Ruime 3-kamer hoekwoning met 2 riante slaapkamers en luxe badkamer en keuken + Vrij uitzicht aan de voorzijde op Landgoed Clingendael + 2 balkons met heerlijk uitzicht + Compleet inpandig gerenoveerd met hoog afwerkingsniveau en gebruik van luxe materialen + Veel natuurlijk licht door mooie hoekligging + Zeer veel bergruimte op de kapverdieping + Royale berging in de onderbouw + Vloerverwarming in de woonkamer, gang, keuken en badkamer + Ideale ligging in het geliefde Benoordenhout Ligging: Dit appartement biedt een perfecte mix van rust, natuur en stedelijk gemak. Op loopafstand vindt u het gezellige winkelcentrum aan de Breitnerlaan, de chique Van Hoytemastraat met exclusieve boetieks en restaurants, en het Internationaal Strafhof. Voor natuurliefhebbers liggen Landgoed Clingendael, Park Oosterbeek en het Haagsche Bos binnen handbereik. Het strand bereikt u in slechts vijf minuten, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste, groene enclaves van Den Haag – omringd door historie, luxe en comfort. Indeling: Stijlvolle portiekentree met glas in lood tableaus en marmeren afwerking; trappenhuis naar de tweede verdieping; entree appartement; ruime hal met vaste kast, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en trapopgang; riante L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde met elektrische design gashaard en openslaande deuren naar het riant zij-balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde; luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en deur naar achterbalkon; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en kast met wasmachineaansluiting; separaat luxe betegeld toilet met fonteintje; trapopgang naar kapverdieping. Overloop met berging; ruime slaapkamer met Velux dakraam; zeer veel bergruimtes aan zowel de voor als achterzijde. Grote kelderberging onder het complex. Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 104m² + oppervlak met beperkte stahoogte (ca. 45m²) - Rijksbeschermd Stadsgezicht - Eigen grond - Dak van binnen uit geïsoleerd, muren geïsoleerd met voorzetwanden met PIR platen - VvE € 248,61 per maand. Nieuw dak 2025. - Nieuwe CV-combiketel - Kelderberging in de onderbouw - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomeng - Niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Projectnotaris Ellens & Lentze - Oplevering per direct mogelijk MEER INFORMATIE? Bekijk de woning op en vraag direct een bezichtiging aan. U ontvangt hierbij ook het digitale woningdossier. KAN IK DIT BETALEN? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs maken graag gratis en vrijblijvend een berekening voor u. Vaak is een afspraak al binnen één dag mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
