Aller directement au contenu
Logo de Hekking NVM Makelaardij

Westduinweg 54 B

2583EJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.370

Galerie de photos

Westduinweg 54 B Den Haag
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Westduinweg 54A, 2583 EJ Den Haag STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! Op een fantastische locatie, vlakbij het strand en de zee, met de haven op loopafstand vindt u deze moderne en instapklare woning op de 1e etage met ruim balkon op het westen. De woning heeft twee slaapkamers, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en is in 2024 inpandig geheel gerenoveerd! Dit is de ideale woning voor starters, een jong stel of een klein gezin. Omgeving: In deze levendige wijk, waar duinen, strand en zee op loopafstand liggen vindt je alles binnen handbereik! Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek, een vers visje koop je in de haven waar je ook diverse horeca gelegenheden vindt. Wekelijks is er een vers markt in De Stevinstraat en je kunt ook gezellig winkelen in de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan (met boetieks en horeca). Daarnaast zijn (internationale) scholen, bedrijven en diverse entertainmentmogelijkheden zoals het Kurhaus, Holland Casino, Pathé bioscoop en het Circus Theater snel bereikbaar. Geen zin om te fietsen? Pak dan de bus (voor de deur) of tram (net om de hoek) naar het centrum van Den Haag of NS-station Hollands Spoor. Daarnaast snelle toegang tot de uitvalswegen. Ook in de nabijheid zijn prachtige parken zoals de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het Hubertuspark. Kortom, een super leuk appartement op een ideale locatie met alles binnen handbereik welke absoluut uw bezichtiging waard is! Indeling: Open portiek naar 1e verdieping; entree appartement; L-vormige hal met toegang naar 1e slaapkamer met airconditioning en balkon aan de voorzijde, sfeervolle lichte ensuite woonkamer met airconditioning, waterbestendig laminaat met originele houten ondervloeren, originele glas in lood schuifseparatie naar luxe open moderne keuken, voorzien van 5 pits gaskookplaat, Inventum vaatwasser, Klarstein afzuigkap met verlichting, Inventum inbouw koelkast en inbouw vriezer, ruime Inventum combi/oven magnetron en prachtig aanrechtblad, deur naar ruim balkon op het Westen. Moderne badkamer voorzien van betonnen vloer met regendouche en groot wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, opstelling van CV (2024); 2e slaapkamer aan achterzijde met airconditioning en toegang tot achter balkon met vaste kast; aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger (kunnen op elkaar staan); aparte toilet ruimte met modern “zwevend” toilet. Kenmerken: -Per direct beschikbaar -Bouwjaar 1934 -Woonoppervlakte ca. 80,9 m² -Inhoud ca. 281 m³ -Energielabel D -Erfpacht eeuwigdurend (€ 76,41 elk half jaar) -Dubbel glas voor en achter -Kunststof kozijnen voor en achter -Actieve VvE (€ 90,- per maand) -CV eigendom (2024) -Inpandig modern gerenoveerd in 2024 -Parkeren kan aan de straat (bewonersvergunning) -Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing -Airconditioning in beide slaapkamers en woonkamer -Alle plafonds zijn zeer goed geïsoleerd -Waterbestendig laminaat met originele houten ondervloeren -Ruim balkon op het westen met zonneluifel -Philips Hue verlichting in gehele woning (met app te bedienen).

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
281 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2024
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.