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Westeinde 145

2512GW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 7.780

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Westeinde 145 Den Haag
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Description

Unieke, onder architectuur verbouwde hofjeswoning in hartje centrum Den Haag. De woning is in 2014 verbouwd tot een comfortabele stadswoning met slimme indeling voor optimale benutting van de ruimte. De woning ligt in het hart van Den Haag op 5 minuten lopen van de Grote kerk en vier supermarkten. Tramstation Brouwersgracht met trams 2/3/4/6 ligt op 3 minuten loopafstand Aan het Westeinde, tussen nummers 141 en 155, leidt een toegang naar een mooie binnenplaats met hofjeswoningen. Hier kunt u heerlijk voor de woning van de zon genieten. Woningindeling Bij binnenkomst ziet u direct dat de woning efficiënt is ingedeeld met de woonruimte boven en slaap- en badkamer beneden. Links in de entree bevindt zich de meterkast met geïntegreerde kapstok. In de gang biedt een ingebouwde gordijnrail de mogelijkheid gang en slaapkamer met gordijnen of vitrage te scheiden. Verder in de gang treft u onder de trap veel bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan het eind van de gang bevindt zich het toilet met fontein. Wanneer u de vitrage wegschuift komt u in de slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam dat uitkijkt op de groene binnenplaats. Aan de achterzijde vindt u de ruime inloopregendouche met wastafelmeubel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree van de woning leidt de trap naar boven naar de woonverdieping. Hier bevindt zich de woon- en eetkamer met open keuken die van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, koelkast/diepvries, combi-oven en 4-pits inductiekookplaat, alle van het merk Siemens. Naast de keuken zijn CV-ketel en mechanische ventilatie voorzien in een kast. Ook de bovenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Praktisch en comfortabel is het elektrisch te openen daklicht met regensensor waardoor daglicht binnenkomt aan de achterzijde. Het platte dak is voorzien van kunststof dakbedekking met daarbovenop een groendak. De woning is van binnen en van buiten in zeer goede staat en kan direct betrokken worden. Bijzonderheden - Eigen grond - Rijksbeschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1900, renovatiejaar 2014 - Energielabel A - Geanodiseerd aluminium en houten kozijnen voorzien van HR++-glas - Velux elektrisch te openen daklicht - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water via Nefit Proline HR-combiketel (2014) met Nefit Easy thermostaat (te bedienen met smartphone app) - Mechanisch ventilatiesysteem is CO2- en vochtgestuurd voor een gezond binnenklimaat - Platte dak is voorzien van kunststof dakbedekking met daarbovenop een groendak. - Woonoppervlakte ca. 41m², inhoud ca. 150 m³ - Plattegronden beschikbaar voor de indeling en complete maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Superficie du terrain
24 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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