Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Weteringkade 80
2515AR Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 2.866
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van deze karaktervolle bovenwoning (ca. 157m2), gelegen in de Rivierenbuurt. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer en suite met hoge plafonds (ca. 3.19m.), meerdere slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Met energielabel C en een indeling die volop mogelijkheden biedt, vormt dit appartement een uitstekende basis voor wie de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De centrale ligging nabij het centrum, stations en uitvalswegen maakt dit een ideale plek voor kopers die ruimte, karakter en toekomstpotentieel zoeken in een levendige, woonomgeving. Locatie: De woning is gelegen in de Rivierenbuurt: een karaktervolle wijk met een prettige mix van rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, cafés en restaurants, evenals scholen. Het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid binnen en buiten de stad. De wijk is volop in ontwikkeling. Zo zijn er plannen voor de herinrichting van de Weteringkade, waarbij de openbare ruimte wordt vergroend en de verblijfskwaliteit verder wordt verbeterd. Ook het Schenkviaduct staat op de planning voor een toekomstbestendige aanpassing, met als doel een betere doorstroming, meer veiligheid en een prettigere leefomgeving voor omwonenden. Deze ontwikkelingen maken de Rivierenbuurt extra aantrekkelijk voor wie nu instapt en vooruitkijkt. Indeling Entree op straatniveau met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met een eenvoudig toilet en garderobekast. De royale L-vormige woon-/eetkamer en suite vormt het hart van de woning en biedt met een plafondhoogte van circa 3,19 meter een prettig ruimtelijk gevoel. De voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig weer worden afgesplitst tot bijvoorbeeld een separate werk- of studeerkamer. De karakteristieke suiteseparatie met schuifdeuren met geslepen glas, drie vaste kasten en de ornamenten plafonds geven de woning veel sfeer en vormen een uitstekende basis voor een eigentijdse modernisering. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, vaste kast en wasmachineaansluiting – ideaal om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de voorzijkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer eveneens voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zeer ruime badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche, wastafel en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913 - Gelegen op eigen grond - VvE is ingeschreven in de KvK, opstarten VVE in overleg met leden VVE - Gebruiksoppervlakte ca. 157m2, buitenruimte/terras ca. 9m2 gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580 - Energielabel: C - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwater door middel van c.v.-combiketel, Intergas (bouwjaar 2020) - Plafondhoogte 1e verdieping: ca. 3.19m en de 2e verdieping ca.3.09m2 - Model koopakte goede doelen appartementsrecht van toepassing - In de koopakte zal de niet bewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Contenu
- 618 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 5 A
2513BH Den Haag
€ 2.150 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lutherse Burgwal 11 L
2512CB Den Haag
€ 1.417 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ockenburghstraat 32 A
2553SB Den Haag
€ 1.105 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinseweg 879 A
2571AV Den Haag
€ 1.027 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ripperdastraat 50 Achterzijde
2581VE Den Haag
€ 934 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Meinersstraat 90
2597VM Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mandarijnstraat 28
2564SX Den Haag
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Maarsbergenstraat 190
2546ST Den Haag
€ 339.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
